Location Bureaux 95 m²8 avenue de la Grande Armée, 75017 Paris

5 000 € HT-HC/mois
632 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 610 € HT/an

A LOUER, Exclusivité

Alex Bolton vous propose en exclusivité , à proximité de la place de l'Etoile, une surface de bureaux de 95m². Cette dernière, entièrement rénovée par le propriétaire, est composée de 4 bureaux, d'un espace de rangement et d'une kitchenette. Idéal pour professions libérales (cabinet d'avocats, cabinet de conseil, experts comptables.).
Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO : 07 81 98 52 36 / jeremymarciano@alexbolton.fr
Type de contrat : Précaire
Référence : 1026241-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux951er juillet 2025
Total95 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
- Parties communes de bon standing
- Parties communes de bon standing
- Surface entièrement rénovée
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- 4 Bureaux
- 1 Sanitaire
- Parquet
- Moulures
- Cheminées
- Cuisine
- Espace de rangement
- Une cave complète le lot (compris dans le loyer)
- Bail dérogatoire de 36 mois

Emplacement

8 avenue de la Grande ArméeParis 75017
Métro Charles de Gaulle-Etoile (1, 2, 6)
RER Charles de Gaulle-Etoile (A), Neuilly-Porte-Maillot (C)
Bus CHARLES DE GAULLE-ETOILE-KLEBER (22), CHARLES DE GAULLE - ETOILE - WAGRAM (30, 31), CHARLES DE GAULLE-ETOILE-VICTOR HUGO (52), CHARLES DE GAULLE-ETOILE-GRANDE ARMEE (73, BALABUS), CHARLES DE GAULLE - ETOILE (341), CHARLES DE GAULLE - ETOILE - MAC MAHON (92)

Transports en commun

Charles de Gaulle - Etoile

229 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A

Argentine

293 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1

Kléber

390 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 6

Ternes

538 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 2

George V

676 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
74 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Jeremy MARCIANO

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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