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Location Bureaux 488 m²11 AVENUE NEIL ARMSTRONG, 33700 Merignac

5 090 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 19 056 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, GULLIVER

À Mérignac, nous proposons à la location des bureaux d'exception, alliant modernité et fonctionnalité, idéalement situés pour optimiser votre activité professionnelle. Ces espaces, conçus pour répondre aux exigences des entreprises contemporaines, offrent un cadre de travail stimulant et accessible, propice à la croissance et à l'innovation.
Climatisation
Moquette
Faux-plafonds
Sanitaires et douches privatives
Cuisine aménagée
Salle de réunion
Open space
Salle serveur
Bornes IRVE communes
Situation/Transports :
Bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39)
A 630 (Entrée), A 630 (Sortie)
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1449700-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux488,611er octobre 2025
Total488,61 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Les charges incluent : FGT, assurance bailleur, entretien des communs, entretien espace vert, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers + vitrerie, sécurité incendie, électricité et eau parties communes et privatives

Emplacement

11 AVENUE NEIL ARMSTRONGMerignac 33700

Transports en commun

Becquerel

196 m (soit 3 min à pied)

Bus39

Caroline Aigle

439 m (soit 6 min à pied)

TramwayA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
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Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
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