Location Bureaux 1 498 m²100 Avenue Raymond Poincaré, 75016 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
118 592 € HT-HC/mois
950 € HT-HC/m²/an

À louer ! Hôtel particulier indépendant de 1 498 m² entièrement restructuré avec jardin privatif, au coeur du 16e arrondissement, à deux pas de la place Victor Hugo

Savills vous propose à la location un hôtel particulier indépendant de 1 498 m², situé au coeur du 16ème arrondissement de Paris, à deux pas de la place Victor Hugo.
Actuellement en cours de restructuration complète, l'ensemble s'organise autour d'un bâtiment principal, d'un jardin privatif et d'un pavillon indépendant. Le projet prévoit la conservation et la restauration des principaux éléments patrimoniaux ainsi que la rénovation complète des installations techniques.
Les bureaux bénéficient de beaux volumes, de très belles hauteurs sous plafond et d'une belle luminosité. Les différents niveaux accueillent des espaces de travail et de réunion, complétés par une cafétéria au sein du pavillon et des espaces de services en sous-sol. L'ensemble offre un excellent capacitaire pouvant accueillir jusqu'à 272 personnes.
Disponibilité : Avril 2027
Bail commercial : 3-6-9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2027
Référence : 2186363-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment HOTEL PARTICULIER
Type Bureaux
Surfaces 270
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 950 m²/an/HT-HC
Étage 2
Bâtiment HOTEL PARTICULIER
Type Bureaux
Surfaces 262
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 950 m²/an/HT-HC
Étage 1
Bâtiment HOTEL PARTICULIER
Type Bureaux
Surfaces 268
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 950 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Bâtiment HOTEL PARTICULIER
Type Bureaux
Surfaces 266
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 950 m²/an/HT-HC
Étage 1SS
Bâtiment HOTEL PARTICULIER
Type Bureaux
Surfaces 253
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 950 m²/an/HT-HC
Étage 1
Bâtiment PAVILLON
Type Bureaux
Surfaces 90
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 950 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Bâtiment PAVILLON
Type Bureaux
Surfaces 89
Disponibilité 01/04/2027
Loyer 950 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 1 498 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3HOTEL PARTICULIERBureaux27001/04/2027950 m²/an/HT-HC
2HOTEL PARTICULIERBureaux26201/04/2027950 m²/an/HT-HC
1HOTEL PARTICULIERBureaux26801/04/2027950 m²/an/HT-HC
RDCHOTEL PARTICULIERBureaux26601/04/2027950 m²/an/HT-HC
1SSHOTEL PARTICULIERBureaux25301/04/2027950 m²/an/HT-HC
1PAVILLONBureaux9001/04/2027950 m²/an/HT-HC
RDCPAVILLONBureaux8901/04/2027950 m²/an/HT-HC
Total1 498 m²

Caractéristiques

IMMEUBLE
Hôtel particulier indépendant du XIX? siècle en cours de rénovation lourde
Architecture et éléments patrimoniaux remarquables conservés et restaurés
Bâtiment principal en R+3 + SS
Jardin privatif au coeur de l'ensemble et terrasse au R+1
Pavillon indépendant en fond de jardin accueillant bureaux, salle de réunion et cafétéria
BUREAUX
Très belles hauteurs sous plafond
Lumineux
Beaucoup de cachet
Excellent capacitaire : jusqu'à 272 personnes, réparties entre le bâtiment principal et le pavillon
PRESTATIONS & SERVICES
Menuiseries extérieures neuves en double vitrage
Installations techniques neuves : climatisation, électricité
Ascenseur
Rack à vélos dans la cour
Certification HQE niveau Excellent
Surface RDC : 355 m²

Emplacement

100 Avenue Raymond PoincaréParis 75016

Transports

Victor Hugo

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
19 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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