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Location Bureaux 367 m² à 734 m²LE BLEND, 76 Rue Marius Berliet, 69008 Lyon

À partir de
6 729 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 350 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer Lyon bureaux rénovés environnement dynamique Parc Marius Berliet

Découvrez ces deux plateaux de bureaux rénovés à louer à Lyon, situés au sein de l'immeuble Le Blend dans le secteur dynamique du Parc d'Activités Marius Berliet, à proximité immédiate du quartier Monplaisir. Vous bénéficierez d'un environnement privilégié avec de nombreux commerces, restaurants et salle de sport accessibles à pied, favorisant le bien-être et la convivialité au quotidien.
Ces bureaux modernes, disponibles en fin d'année prochaine, sont labellisés BREEAM Very Good et parfaitement adaptés à une activité d'enseignement. Ils offrent des espaces lumineux avec verrière, un style industriel préservé, une hauteur sous plafond confortable, des équipements techniques performants et un accès facilité aux transports en commun comme au périphérique, au tramway et aux bus. Un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle dans un environnement de qualité.
Commerces à proximité
Restaurants à proximité
Salle de sport à proximité
Parking à proximité
Borne de recharge à proximité
Plateaux adaptés à l'enseignement
Verrière en aluminium laqué
Rue intérieure végétalisée
Chauffage de type change over
Rafraîchissement de type change over
Ventilo convecteurs
Menuiseries aluminium de haute qualité
Structure poteaux poutres en béton armé
Charpente en bois massif
Stores toilés extérieurs
Plancher en béton armé
Faux plancher technique
Dalle moquette
Eclairage leds
Absence de faux plafond
Style industriel
Hauteur libre 3,10m au rez-de-chaussée
Hauteur libre 2,90m dans les étages hors circulations
Pilotage par GTB
Etablissement classé ERP4 type R
Label BREEAM Very Good
Environnement dynamique
Proximité du quartier Monplaisir
Accès direct au Parc d'Activités Marius Berliet
Situation/Transports :
BUS Lyon Saint-Agnan Ligne C25
BUS Lyon Saint-Agnan Ligne 2960
BUS Lyon Saint-Agnan Ligne PL2
TRAM Lyon Villon Ligne T2
TRAM Jet d'Eau M France Ligne T4
BUS Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-LYON
BUS Grange Blanche EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON
BUS Grange Blanche EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON
A43 Entrée Vénissieux Centre
A43 Sortie Vénissieux Centre
A7 Entrée Boulevard Laurent Bonnevay Lyon États-Unis
A7 Sortie Paris Saint-Étienne Marseille
Port de Lyon Edouard Herriot Fluvial Fret
Rocade Porte de Montchat Périphérique Lyon
Parking Monplaisir Lumière Parking
Borne de recharge LY806 Berliet Epargne
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : ALLY-601682-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R + 4Module 3 - NeufBureaux367Après accord
R + 3Module 3 - NeufBureaux367Après accord
Module 3 - NeufParkings-Après accord
Total734 m²
15 Parking(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Emplacement

76 Rue Marius BerlietLyon 69008
Nom de l'immeuble : LE BLEND

Transports

Villon

600 m (soit 4 min à pied)

Jet D'eau - M. France

800 m (soit 5 min à pied)

Lycée Lumière

800 m (soit 7 min à pied)

Lycee Colbert

900 m (soit 7 min à pied)

Bachut - Mairie Du 8Ème

1 km (soit 8 min à pied)

Lyon Jean Macé

2 km (soit 6 min en voiture)

Lyon Part Dieu

2 km (soit 4 min en voiture)

Lyon-Part-Dieu Gare Routière

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
7 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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