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Location Commerce 387 m²33210 Langon

3 500 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 800 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 387 m2 LANGON (33)

Emplacement :
Local situé à Langon, dans un environnement commercial attractif avec la présence de plusieurs enseignes : Bureau Vallée, Biocoop, salle de Sport, Caisse d'Epargne, pharmacie, boulangerie, poissonnerie... etc.
Caractéristiques du bien :
Surface : 387 m2
Parking en foisonnement
Disponibilité immédiate libre de toute occupation
Conditions financières :
Loyer annuel : 42 000 EUR HT HC soit 108,5 EUR/m2/an
Charges : 4 800 EUR (assurance, Taxe foncière, Eau) à la charge du preneur
Frais de gestion : 2,5% du loyer HT HC
Dépôt de garantie: 3 mois
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC HT, payables à la signature du bail
Disponibilité : immédiate
Référence : 244
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Parking

Emplacement

Langon 33210
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

QUORNER

DEBRENNE François

QUORNER vous accompagne, partout en France, dans la réalisation et la valorisation de vos projets immobiliers d'entreprise : bureaux, murs commerciaux, Retail Parks, entrepôts logistiques, locaux d'activités, terrains et immeubles de rapport.
Notre équipe est à vos côtés à chaque étape, de la conception à la concrétisation de votre projet. Nous disposons également d'un service spécialisé dans la recherche de cellules commerciales, locaux d'activités et de biens vacants.
Pour nous, l'immobilier est avant tout une affaire d'expertise et de proximité avec nos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
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