Location Commerce 50 m²33320 Eysines

À LOUER – Local commercial 50 m² – Eysines - Axe passant
Vitrine en angle | Axe très passant | Forte visibilité | Stationnement facile
Idéalement situé sur un axe à très forte fréquentation de la commune d'Eysines, ce local commercial de 50 m², en excellent état, bénéficie d'une vitrine en angle offrant une visibilité optimale pour toute activité souhaitant capter un flux important de clientèle.
Son emplacement stratégique, combiné à un stationnement aisé à proximité immédiate, en fait une opportunité rare sur le secteur.
Caractéristiques du local


Surface totale : 50 m²



Vitrine en angle, idéale pour une visibilité maximale



Local en excellent état



Stationnement facile à proximité immédiate



Tous commerces possible, restauration à emporter uniquement.

Conditions financières


Loyer mensuel : 1 000 € HT/HC



Charges : 65 € / mois
(incluant assurance PNO, charges communes et TOM)



Taxe foncière : 80 € / mois



Dépôt de garantie : 3 mois de loyer



Frais de rédaction de bail à la charge du locataire



Frais d'agence : 3 000 € HT, à la charge du preneur

Atouts


Axe très passant à forte visibilité commerciale



Vitrine en angle valorisant l'enseigne



Environnement commerçant et dynamique



Accessibilité optimale



Idéal pour activité de proximité ou de services



Produit clé en main à fort potentiel de développement

Contact :
Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr
JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners
8 Avenue de Terrefort, 33520 Bruges.
05 56 02 35 35 / contact@jlpartners.fr
À bientot !