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Location Commerce 68 m²33320 Eysines

1 100 € HT-HC/mois
194 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 2 200 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 963 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A louer local commercial 65m² avenue saint médard eysines

À LOUER - Local commercial 65 m² – Eysines
Situé Avenue de Saint-Médard, ce local commercial bénéficie d'un environnement mixte (commerces/habitations) et d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de bus express G (arrêt à 100 m).
Caractéristiques :

Superficie totale d'environ 68 m², organisée en deux espaces :


Un espace principal (environ 45 m²) idéal pour une surface de vente ou des bureaux

Actuellement 4 bureaux et 1 bureau ferme

Une partie arrière avec cuisine, sanitaires, et salle de reunion.



Terrasse privative et 1 place de parking

Fibre optique et pompe à chaleur réversible (gaine a poser)

Travaux legés prévoir
Activités autorisées : Tous commerces (hors nuisances)
Disponibilité : immediate
Conditions financières :

Loyer : 1 100 € HT/HC

Franchise : 2 mois de loyer

Charges : 50 € HT/mois

Taxe foncière : 963 € (à la charge du preneur)

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Honoraires d'agence : 3 000 € HT
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05 56 47 91 77 ou a jliot@jlpartners.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : VTE24252
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Eysines 33320
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

JL PARTNERS BORDEAUX

JL PARTNERS

95 Avenue de Saint Médard
33320 Eysines
JL Partners cabinet de transaction en fonds de commerce et immobilier d'entreprise, nous vous accompagnons sur vos projets de cession, location ou recherche de locaux commerciaux sur la Gironde.
Nous sommes présents sur la gironde depuis 2016, spécialisés dans la transactions d'immobilier d'entreprise. La grande majorité de nos transactions sont réussies grâce à notre réseau d'acquéreur que nous développons constamment.
Notre but nous adapter à nos clients vendeurs ou acheteur afin de leur trouver le bien en adéquation à leur projet.
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