Location Local d'activités 1 835 m²4 Boulevard Jean Monnet, 77380 Combs-la-Ville

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 992 € HT/an
Taxe foncière : 16 994 €/an
12 233 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an

A LOUER, LOYER ATTRACTIF

Au sein de la zone logistique de Parisud, à proximité immédiate de la transilienne N104 et de l'autoroute A5, Immprove vous propose une cellule d'entrepôt de 1 835m² à la location non divisibles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21962730-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 362
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 473
Étage Total Cellule Lot 4
Bâtiment Lot 4
Type Activités
Surfaces 1 835
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 835 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux362
RDCActivités1 473
Total Cellule Lot 4Lot 4Activités1 835Immédiate80 m²/an HT HC
Total1 835 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Aire de manoeuvre
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Vestiaire
. Sanitaires
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 mètres
. R.I.A.
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1473 m²

Emplacement

4 Boulevard Jean MonnetCombs-la-Ville 77380

Transports

Combs-La-Ville - Quincy

3 km (soit 4 min en voiture)

Lieusaint - Moissy

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

25 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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