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Location Bureaux 276 m² à 2 655 m²9 RUE EMILE BOREL, 75017 Paris

À partir de
8 741 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 91 362 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, ORA

En façade du boulevard périphérique, dans le nouveau quartier mixte de la porte Pouchet et à proximité du Parc Martin Luther King, Cushman & Wakefield vous propose d'intégrer un véritable signal urbain en bordure de périphérique : Ora.
Cet ensemble baigné de lumière et organisé autour d'un patio et de terrasses accessibles au dernier étage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 122068-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bât B 1 B2Bureaux592,8Immédiate
1Bât B 1 B1Bureaux571,3Immédiate
1Bât B 1 A1Bureaux276,1Immédiate
2Bât B 2 B2Bureaux1 214,91Immédiate
Bât AParkings-
Total2 655,11 m²
68 Parking(s) en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble neuf livré en 2018
Hall double hauteur
Aire de livraison au RDC avec monte-charge
RIE en 1er jour : 1 432 m²/430 places assises/1.100
couverts
PC sécurité
Accès PMR
Fibre optique
Patio végétalisé
Places de parkings voitures et motos disponible en
sous-sol.
Locaux lumineux (85% en 1er jour) et traversants
Locaux rationnels et modulables
Hauteur libre : 2.70 m et trame : 1m35
Faux-plancher et faux plafond
Châssis ouvrants dans la plupart des bureaux
Terrasses
Climatisation et ventilation double flux
Production de chaud par réseau concessionnaire CPCU
Local vélos : 530 m²
Hall privatisable pour le lot A

Emplacement

9 RUE EMILE BORELParis 75017
RER Porte de Clichy (RER C)
Métro Porte de Saint-Ouen (ligne 13) à 600 m ; Ligne 14 en 2020 à 400 m
Tram T3 "Porte Pouchet" en 2019 à 300 m

Transports en commun

Bois le Prêtre

121 m (soit 2 min à pied)

bus34166

Épinettes - Pouchet

229 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T3b

Honoré de Balzac

428 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3b

Porte de Saint-Ouen

527 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T3b

Saint-Ouen

606 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 14
rerLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Superettes / Supermarchés
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Hugo CORON

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
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A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France

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