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Location Local d'activités 307 m² à 7 428 m²91140 Villebon-sur-Yvette

À partir de
3 838 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Parc D'activité NEUF - Activités / Bureaux. Situé proche des axes A10, N118 et N20 et du RER B

23 avenue Saint-Pierre-et-Miquelon(BAT B)
AGILYS vous propose à la location des surfaces d'activités/bureaux au sein d'un programme neuf. Cet ensemble immobilier développe 7 305 m² et est divisible à partir de 307 m². L'actif est idéalement situé, proche des axes routiers suivants : A10, N118, N20.
Taxe bureaux : 5.49€/m²/an
Taxe entrepôt : 2.05€/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/05/2026
Référence : 91_017850
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface activitéSurface BureauxSurface Totale
BAT A Lot 01Activtés/Bureaux346 m²89 m²435 m²
BAT A Lot 02Activtés/Bureaux272 m²70 m²342 m²
BAT A Lot 03Activités/Bureaux272 m²70 m²342 m²
BAT A Lot 04Activités/Bureaux272 m²70 m²342 m²
BAT A Lot 05Activités/Bureaux348 m²72 m²420 m²
BAT A Lot 06Activités/Bureaux300 m²89 m²389 m²
BAT A Lot 07Activités/Bureaux237 m²70 m²307 m²
BAT A Lot 08 et 09Activités/Bureaux472 m²140 m²612 m²
BAT B Lot 01Activtés/Bureaux328 m²105 m²433 m²
BAT B Lot 02Activités/Bureaux202 m²105 m²307 m²
BAT B Lot 03Activités/Bureaux241 m²71 m²312 m²
BAT B Lot 04Activités/Bureaux241 m²71 m²312 m²
BAT B Lot 05Activités/Bureaux446 m²70 m²516 m²
BAT B Lot 06Activités/Bureaux446 m²70 m²516 m²
BAT B Lot 07Activités/Bureaux396 m²70 m²466 m²
BAT B Lot 08Activités/Bureaux396 m²70 m²466 m²
BAT B Lot 09Activités/Bureaux344 m²70 m²414 m²
BAT B Lot 10Activités/Bureaux420 m²77 m²497 m²
TOTALActivités / bureaux//7 428 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Faux plafond
Entrepôt:
Porte(s) d'accès plain-pied
Hauteur(s) sous poutre(s) : 6,5 mètres(s)
Charge(s) au sol RDC : 3 tonne(s) / m²

Bureaux:
faux plafond, moquette
Eclairage(s) intérieur(s) : LED
locaux neufs

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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