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Location Bureaux 250 m²30 Avenue De Messine, 75008 Paris

12 500 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, SECTEUR PREMIUM

6 ÉTAGES
400 À 1000M
120M PP D
IMMPROVE vous propose des bureaux à louer en rez-de-chaussée, au coeur du 8ème arrondissement de Paris, secteur Miromesnil, dans un immeuble haussmannien rénové de standing. Cette surface de bureaux de 250 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses volumes généreux et ses cloisons amovibles, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Ces locaux sont climatisés.
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur
. Gardienne
. Visiophone
Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Climatisation réversible
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare Saint-Lazare (J,L)
Métro Saint-Lazare (3,12,13,14)
Métro Monceau (2)
Métro Miromesnil (9,13)
Métro Villiers (2,3)
Métro Franklin D. Roosevelt (1,9)
Bus Ruysdaël - Parc Monceau (84)
Bus Haussmann - Miromesnil (22,28,32,43,80,93)
Bus Haussmann - Courcelles (22,52)
Bus Lisbonne - Mairie du 8e (20)
Bus Monceau (30)
Route La Boétie - Percier (N02)
Route Haussmann - Miromesnil (N01,N53)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/02/2026
Référence : 21472390-0005L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux250 m²600 € HT-HC/m²/an25/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

30 Avenue De MessineParis 75008

Transports

Miromesnil

800 m (soit 7 min à pied)

Villiers

1 km (soit 6 min à pied)

Monceau

1 km (soit 6 min à pied)

Saint-Philippe-Du-Roule

1 km (soit 9 min à pied)

Malesherbes

1 km (soit 9 min à pied)

Gare Saint-Lazare

1 km (soit 14 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 17 min à pied)

Pont Cardinet

2 km (soit 19 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 17 min à pied)

Péreire Levallois

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
37 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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