Location Bureaux 259 m²154 Boulevard Haussmann, 75008 Paris

14 029 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 15 %
Charges locatives : 15 548 € HT/an
Taxe foncière : 7 374 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

A LOUER SUPERBES BUREAUX PARIS 8

A LOUER très belle surface avec 2 grandes salle de visio conférence et 7 bureaux , immeuble Haussmannien , proximité immédiate Gare S t Lazare
Superbes bureaux situés au cœur du QCA à 15 mn de la gare St lazare
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
1er étage259 m²3/6/9650 € HT-HC/m²/anBureau01/03/2026

Situés au cœur du Quartier Central des Affaires, au 154 boulevard Haussmann dans le 8? arrondissement de Paris, ces bureaux de 259 m² occupent le 1er étage d’un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur. L’espace se compose de 7 bureaux cloisonnés et de 2 grandes salles de visioconférence, offrant une organisation idéale pour une entreprise recherchant à la fois confidentialité et collaboration. Les prestations sont de qualité, avec une ambiance professionnelle et soignée, renforcée par une excellente luminosité naturelle. La proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et des transports en commun fait de cette adresse un emplacement stratégique et recherché.

  • Taxe foncière : 28,47 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 25,77 €/m²/an
  • Charges locatives : 60,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 15 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1882
  • Haussmannien

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

154 Boulevard HaussmannParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

600 m (soit 6 min à pied)

Miromesnil

600 m (soit 5 min à pied)

Courcelles

900 m (soit 9 min à pied)

Gare Saint-Lazare

1 km (soit 14 min à pied)

Monceau

1 km (soit 10 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

1 km (soit 15 min à pied)

Auber

2 km (soit 18 min à pied)

Villiers

2 km (soit 11 min à pied)

Haussmann Saint-Lazare

2 km (soit 18 min à pied)

Pont Cardinet

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
43 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

243 Bis Boulevard Pereire
75017 Paris
Plus de 25 ans d'expérience dans l'Immobilier Commercial, au sein de CBRE France en tant que Directeur Commercial du département Retail puis chez Foncia Entreprise en tant que Directeur du Département Commerce sur toute la France. Leur connaissance du Marché Immobilier, leur expertise et leur implication sont des Engagements pour lesquels les Bailleurs et les utilisateurs institutionnels et privés leur font confiance.
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Isabelle Chartier-wertheim

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