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Location Bureaux 320 m²78 Ter Rue Laugier, 75017 Paris

10 534 € HT-HC/mois
395 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 000 € HT/an

A LOUER, Surface atypique

Idéalement localisé à proximité de la place du Maréchal Juin et de porte de Champerret, très bien desservie par le Tram, le RER C et la ligne 3 du métro, Alex Bolton vous propose à la location une surface de bureau en duplex atypique avec une entrée indépendante sur rue. Idéal pour une salle de Yoga ou autre activité sportive sans nuisances mais également formation, communication ou événementiel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/04/2026
Référence : 784095-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux60Immédiate
RDCBureaux260Immédiate
Total320 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
ERP : 5ème catégorie
- Immeuble ancien, avec façade en pierre de taille
- Vigik, interphone et alarme
- Chauffage individuel
- Entrée indépendante sur rue
- Accès PMR
- Parking à proximité
- Surface atypique en duplex
- Très belle hauteur sous-plafond et poutres apparentes
- Chauffage individuel
- Aménagé en studio de Yoga
-Immeuble ancien
- Interphone et alarme
- Entrée indépendante sur rue
- Locaux disposent d'un accès PMR avec sanitaire PMR
- Charges faibles
Surface RDC : 321 m²

Emplacement

78 Ter Rue LaugierParis 75017

Transports

Pereire

600 m (soit 6 min à pied)

Porte De Champerret

700 m (soit 1 min à pied)

Thérèse Pierre

900 m (soit 4 min à pied)

Square Sainte-Odile

1 km (soit 7 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

1 km (soit 12 min à pied)

Péreire Levallois

1 km (soit 8 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

1 km (soit 16 min à pied)

Pont Cardinet

2 km (soit 4 min en voiture)

Clichy - Levallois

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
5 Commerces alimentaires
41 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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