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Location Bureaux 204 m²201 Rue Saint-Martin, 75003 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 800 € HT/an
Taxe foncière : 510 €/an
6 250 € HT-HC/mois
368 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, SURFACE ERP

Situé dans le secteur dynamique Réaumur - Beaubourg - Châtelet, Immprove propose à la location un local commercial d'une surface totale de 204 m², bénéficiant d'un accès direct sur rue. Implanté au pied d'un élégant immeuble ancien récemment ravalé, ce bien offre une excellente visibilité grâce à sa façade bien exposée.
La configuration des espaces et son emplacement stratégique en font un lieu idéal pour accueillir des activités de services, un showroom ou tout autre concept recevant du public, à l'exclusion des activités générant des nuisances.
. Bel immeuble haussmannien
. Parties communes de bon standing
. Gardien
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. VMC installée dans le lot de droite
Surface RDC : 67 m²
Situation/Transports :
Bus Sébastopol - Etienne Marcel (29), Turbigo - Etienne Marcel (38, N23, N14, N13, N12), Grenier Saint-Lazare - Quartier de l'Horloge (75), Réaumur - Arts et Métiers (20)
Métro Réaumur - Sébastopol (3), Rambuteau (11), Etienne Marcel (4)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare de l'Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : - La taxe foncière est inclue dans les charges.
- Pas de TVA
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Références : 21624980C-0017L, 21624980B-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Surface 82 m²
Loyer 368 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 19 m²
Loyer 368 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 48 m²
Loyer 368 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 55 m²
Loyer 368 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
82 m²368 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 2,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 52,94 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC19 m²368 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 2,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 52,94 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC48 m²368 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 2,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 52,94 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage55 m²368 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 2,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 52,94 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1800

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

201 Rue Saint-MartinParis 75003

Transports

Etienne Marcel

300 m (soit 3 min à pied)

Rambuteau

400 m (soit 4 min à pied)

Réaumur - Sébastopol

400 m (soit 4 min à pied)

Arts Et Métiers

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
49 Commerces alimentaires
187 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

12 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

11 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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