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Location Bureaux 56 m²6 Rue Quentin-Bauchart, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 584 € HT/an
Taxe foncière : 960 €/an
3 200 € HT-HC/mois
686 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, TRIANGLE D'OR

IMMPROVE vous propose à Paris, au coeur du Triangle d'or, une surface de bureaux à louer de 56 m². Situés dans un immeuble en pierre de taille de bon standing, ces locaux professionnels en bon état se composent de deux bureaux avec parquet, d'une cuisine et d'une douche. Cet agencement pratique est idéal pour les professions libérales en recherche d'une implantation centrale. Une excellente adresse pour développer votre activité au quotidien et y recevoir votre clientèle.
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Gardiennage
. Chauffage immeuble gaz
Locaux rationnels et modulables aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Décloisonnement possible
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Rond-Point des Champs-Élysées - Matignon (N01), Charles de Gaulle - Etoile - Friedland (52, N153, N151), Kléber (BUSM6), Friedland - Haussmann (43), Lübeck (82), Rond-Point des Champs-Élysées (28), Charles de Gaulle - Etoile (31, 341), Rond-Point des Champs-Élysées - Franklin D. Roosevelt (93, N02), George V (73, N24, N11), Charles de Gaulle - Etoile - Kléber (22, 30, N53), Alma - Marceau (42, 63, 72, 80), Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth (92), Pierre Charron - François 1er (32)
SNCF Pont-De-L'Alma (Gare SNCF)
Métro Charles de Gaulle - Etoile (2), George V (1), Kléber (6), Alma - Marceau (9)
RER Pont de l'Alma (C), Charles de Gaulle - Etoile (A)
Autoroute A 13, N 1014 (Entrée), A 13, N 1014 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Locaux profession libérale
Référence : 21523360-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 56
Disponibilité Nous consulter
Loyer 685 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 56 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux56Nous consulter685 m²/an HT HC
Total56 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Style haussmannien

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée

Equipements

  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

6 Rue Quentin-BauchartParis 75008

Transports

George V

400 m (soit 4 min à pied)

Alma - Marceau

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
12 Commerces alimentaires
72 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS QCA

24 B Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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