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Location Bureaux 218 m²82 AVENUE MARCEAU, 75008 Paris

14 580 € HT-HC/mois
803 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 154 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, VUE ARC DE TRIOMPHE

IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux, d'environ 220 m² , offrant une vue imprenable sur l'Arc de Triomphe. Les locaux seront entièrement rénovés et climatisés. Très belles parties communes et places de parking disponibles dans l'immeuble.
. Immeuble de standing situé sur la place de l'Etoile avec une vue exceptionnelle sur l'Arc de Triomphe
. Contrôle d'accès
. Visiophone
. 2 batteries d'ascenseurs
. Un seul utilisateur
. Vues exceptionnelles sur l'arc de triomphe
. Plateaux livrés rénovés en open-space offrant de beaux volumes.
. Possibilité de cloisonner le plateau
. Climatisation double flux
. Faux-plafond
. Moquette
Situation/Transports :
RER Charles de Gaulle Etoile (A)
Metro Charles de Gaulle Etoile (1, 2, 6)
Metro Georges V (1)
Metro Kléber (6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 14025380-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux218,71er janvier 2026
SSParkings-
Total218,7 m²
7 simple

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : - Assurance : 0,54 euros/m²
- Chauffage : 4,31 euros/m² (sous réserve des consommations effectives)
- Ascenseur : 1 euros/m²

Emplacement

82 AVENUE MARCEAUParis 75008

Transports en commun

Charles de Gaulle - Etoile

159 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A

Kléber

276 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 6

George V

327 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
32 Restaurants

Services

3 Banques

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS QCA

24 rue de Berri
75008 Paris
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