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Location Bureaux 209 m² à 11 356 m²22-32 RUE DE CLIGNANCOURT, 75018 Paris

Loyer : Nous consulter
Charges locatives : 965 260 € HT/an
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A LOUER, WOW

A quelques mètres de la Butte Montmartre, dans un environnement parisien trendy desservi par les lignes 2 et 4 du métro, WOW est un ensemble immobilier exceptionnel. Développant 11 300 m² de bureaux et services entièrement restructurés et adaptés aux attentes des Grands Utilisateurs.
La surprise est assurée dès l'arrivée grâce à son architecture remarquable qui lui confère une forte identité. Des lieux agréables à vivre, dans les espaces de bureaux bénéficiant de belles vues sur le Sacré Coeur, des espaces de services en premier jour et des roof-top accessibles permettant de profiter de vues exceptionnelles. Certifications HQE, BREEAM, Well Core V2 et Wiredscore.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 164328-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
0Lot 08Bureaux291
0Lot 012Bureaux308
RdC BLot 010Bureaux592
RdC BLot 011Bureaux320
RdC HLot 09Bureaux209
0Lot 07Bureaux605
1Lot 06Bureaux1 793
2Lot 05Bureaux1 751
3Lot 04Bureaux1 716
4Lot 03Bureaux1 491
5Lot 02Bureaux1 123
6Lot 01 - BASBureaux1 157
Total11 356 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien
ERP : 5ème catégorie
Immeuble restructuré en R+6 avec charpente Eiffel apparente
Capacitaire : 1 275 personnes
11 356 m² de bureaux et services répartis en rez-de-Rue + 6 étages + 3 niveaux de socle (RDC Haut, RDC Bas et RDJ) en partie en 1er jour
1071 m² d'espaces extérieurs
Terrasses végétalisées accessibles aux utilisateurs à tous les étages dont un WOWTOP 360°
Un plongeoir abrité tout en verre
Certifications : BREEAM excellent, BBC rénovation, WELL Gold, WiredScore niveau classique, HQE BD très performant, anticipation de la RE 2020
Plateaux courants d'environ 1 200 m² et 17 mètres de profondeur
Sous-sol à usage de bureaux en parties éclairées, salles de réunion et archives
Jusqu'à 3.90 m de hauteur sous plafond
ERP 5ème catégorie type W. Zone accessible au public : espace hall (RDR), espace rue intérieure (RDJ à RDC Haut), compartiment sud R+5
Bâtiment 32 : deux asc. duplex de 1 000 kgs desservant les niveaux RDJ à R+6 bas + deux asc. duplex de 1 000 kgs desservant les niveaux RDR à R+6 Bas + un élévateur PMR de 630 kgs escmotable desservant les niveaux R+6 Bas, R+6 Haut et Toiture terrasse
Bâtiment 22 : un asc. de 1 000 kgs desservant les niveaux RDJ à RDR
Contrôle d'accès, interphone, vidéosurveillance
Surface RDC : 2325 m²

Emplacement

22-32 RUE DE CLIGNANCOURTParis 75018
Métro Château-Rouge (ligne 4) à 189 m
Métro Barbès-Rochechouart (lignes 4-2) à 265 m
Métro Funiculaire Gare haute à 359 m
Bus Lignes 85-31-56-40-80
velib Goutte d'Or-Barbès à 189 m

Transports en commun

Muller

172 m (soit 2 min à pied)

bus85

Barbès - Rochechouart

250 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 2Ligne 4

Château Rouge

266 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 4

Anvers

381 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

28 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
84 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

12 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD GRANDS COMPTES

Carole TAIEB-LALOUM

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Grands Projets Cushman and Wakefield vous accompagne dans toutes les étapes de votre stratégie immobilière.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, ainsi nous adaptons chacune des solutions que vous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, transactions, développement... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension, commercialisation de surfaces vacantes, une opération en cours de développement, anticipation de libération…
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A très bientôt
Thierry Laborderie
Directeur Grands Projets | Cushman and Wakefield
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