A PROXIMITE IMMEDIATE DE LA GARE DE LYON

Nous vous proposons l'acquisition d'une surface de bureaux sur 3 niveaux, bénéficiant d'une excellente visibilité à proximité immédiate de la gare de Lyon.
Les locaux ont fait l'objet d'une rénovation de très grande qualité.
Deux entrées indépendantes au rez-de-chaussée
Accueil
Bureaux en excellent état, proposé avec le mobilier de grand standing
Hauteur sous plafond: entre 3.5m et 3.80m
Fenêtre double vitrage
Parquet
Chauffage indépendant électrique
Ventilation double-flux
Pré-câblage informatique
Verrière
Espace cafétaria, cuisine toute équipée
Ascenseur privatif PMR
Douche, garage vélo
Situation/Transports :
Bus Nombreuses lignes
Métro Gare de Lyon (1, 14)
RER Gare de Lyon
RER Gare de Lyon (A, D)
Loi carrez et affectation juridique en cours de validation
Vente de lots de copropriété
Référence : 614123-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux464,69Après accord
Total464,69 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la vente : Loi carrez et affectation juridique en cours de validation
Vente de lots de copropriété

Emplacement

AVENUE DAUMESNILParis 75012

Transports en commun

Sidi Brahim

17 m (soit 0 min à pied)

bus46

Michel Bizot

278 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 8

Daumesnil

306 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 6Ligne 8

Bel-Air

394 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 6
bus6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
29 Restaurants
7 Boulangeries / Pâtisseries

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin ZAOUI

88 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
L'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest est stratégiquement implantée au coeur de son marché et couvre l'ensemble du secteur de l'Ouest Parisien comprenant une partie des départements du 92 et du 78.
Ces deux départements profitent d'un important réseau routier assurant une excellente desserte vers les autres villes franciliennes et Paris via l'A10, l'A14, l'A13 et l'A86 ainsi que le RER A.
Son expertise sur les Hauts-de-Seine s'étend sur tout le quartier d'affaires de La Défense, réparti sur les communes de Puteaux, Nanterre et Courbevoie ainsi que le secteur Péri-défense, comprenant les villes de Suresnes, Rueil-Malmaison, Bois-Colombes, La-Garenne-Colombes et Colombes en plus. Sa zone d'intervention concerne également les secteurs de Neuilly-Levallois et de la boucle Nord qui englobe les villes d'Asnières-sur-Seine, Gennevilliers et Villeneuve la Garenne.
Du côté des Yvelines, l'Agence intervient principalement sur les communes de Saint-Germain-en-Laye, Maisons-Lafitte, Chatou, Marly-le-Roi, La-Celle-Saint-Cloud, le Pecq et Croissy-sur-Seine.
Composée d'une dizaine de collaborateurs expérimentés avec une parfaite connaissance de leur marché, l'Agence Arthur Loyd Ile-de-France Ouest s'efforce de garantir un accompagnement de qualité à l'ensemble de ses clients, qu'ils soient utilisateurs ou propriétaires, et quelles que soient leurs attentes (vente, acquisition, investissement, location) en immobilier (bureaux, activités, entrepôts, commerces).
En tant que spécialistes de l'immobilier d'entreprise sur la petite couronne, chaque collaborateur saura vous proposer le(s) bien(s) en adéquation avec vos besoins. N'hésitez pas à les contacter avec votre projet à l'étude.
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