Location Bureaux 222 m²25 Rue De Ponthieu, 75008 Paris

7 511 € HT-HC/mois
406 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 26 250 € HT
Charges locatives : 8 103 € HT/an

A proximité immédiate des Champs-Elysées

  • Au cœur de Paris QCA Etoile
  • Proche commerces et services
  • Proche transports en commun
Situé à proximité immédiate du métro Franklin D. Roosevelt, cet immeuble moderne bénéficie d’une adresse prestigieuse au cœur du 8ème arrondissement.
Offrant des espaces lumineux et bien aménagés, il s’intègre parfaitement dans ce quartier animé et central.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage222 m²406 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Au cœur du 8ème arrondissement, Proche de l'avenue Franklin Roosevelt, rue de Ponthieu, surface de bureaux à louer. Les locaux situés au 2e étage, sont en parfait état, principalement en espace ouvert : un grand open space traversant, et 3 bureaux fermés. Climatisation, interphone, gardien, 2 ascenseurs, chauffage immeuble, parquet flottant. Exposition Nord/Sud, double vitrage.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 36,5 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 26250 €
  • Espace en excellent état
  • Sol : Faux-plancher
  • Climatisation
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1960

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

25 Rue De PonthieuParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
133 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

34 Rue Vignon
75009 Paris
PBO, une société immobilière commerciale de premier plan, est spécialisée dans la location et la vente de bureaux à Paris et en Île-de-France. La société aide ses clients à répondre à un large éventail de besoins immobiliers, de l'acquisition à la vente de biens. Pour les propriétaires, PBO propose des services complets de marketing et de conseil afin de maximiser la valeur de la propriété et d'attirer des acheteurs ou des locataires potentiels. En privilégiant le professionnalisme, la connaissance du marché et la satisfaction de ses clients, PBO vise à établir des relations durables avec ses clients et à devenir leur partenaire de confiance sur le marché immobilier parisien.
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Camille Rigaud

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