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Location Bureaux 150 m²24 Rue Marbeuf, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 300 € HT/an

Taxe foncière : 10 000 €/an

6 550 € HT-HC/mois

524 € HT-HC/m²/an

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À SAISIR ! BUREAUX À LOUER PARIS

Espace bureau d'exception en plein coeur de Paris 8e
Découvrez ces 300 m² de bureaux lumineux et modulables, idéalement situés dans le prestigieux 75008.
Conçus pour s'adapter à vos besoins, ces locaux se divisent à partir de 150 m², offrant une flexibilité optimale pour les entreprises en croissance ou les structures recherchant des espaces sur mesure.
Disponibles immédiatement, ces bureaux allient fonctionnalité et élégance, dans un quartier dynamique où se mêlent affaires et prestige.
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 75_6674

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Climatisation

Accueil
Gardien

- o Chauffage collectif
- o Pré-câblage informatique : baie de brassage o Parquet Moulures Cheminées
- o Accueil
- o Locaux rénovés
- o Gardien
- o Immeuble de très bon standing
- o Climatisation

Emplacement

24 Rue MarbeufParis 75008

Transports

George V

500 m (soit 6 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

6 Banques

1 Bureau de poste

Alimentation

11 Commerces alimentaires

85 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch

69160 Tassin-la-Demi-Lune

L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel

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Ariane Immobilier

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