Location Bureaux 150 m² à 360 m² - Photo 1

1 / 7

Location Bureaux 150 m² à 360 m²75008 Paris

À partir de

6 463 € HT-HC/mois

517 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 200 € HT/an

Taxe foncière : 2 200 €/an

Consulter le barème d'honoraires

A SAISIR OFFRE RARE AVENUE DE L'OPERA

Emplacement d'exception au coeur de Paris
À deux pas de l'Opéra Garnier et du Palais Royal, ce bureau lumineux vous accueille dans un immeuble haussmannien de prestige.
Un cadre de travail raffiné et fonctionnel
Entièrement rénové avec soin, cet espace professionnel allie charme de l'ancien et modernité pour un environnement de travail optimal.
Idéal pour les professionnels exigeants
Parfaitement situé dans le 1er arrondissement, ce local offre une adresse prestigieuse et une accessibilité remarquable.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Type de contrat : 3 ans

Disponibilité : 27/05/2026

Référence : 75_6415

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové
Haussmannien

Gardien

- Belles parties communes
- Contrôle d'accès
- Gardien
- 1 ascenseur
- Bureaux indépendants
- Hauteur sous plafond
- Beau parquet, moulures et cheminées
- Immeuble haussmannien en pierre de taille de très bon standing

Emplacement

Paris 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

200 m (soit 2 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch

69160 Tassin-la-Demi-Lune

L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel

Voir tous les bureaux à louer à Paris 8

Contacter l'agence

Ariane Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Bureaux 150 m² à 360 m²75008 Paris

A SAISIR OFFRE RARE AVENUE DE L'OPERA

Caractéristiques

Immeuble

Sécurité