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Location Bureaux 250 m² à 7 445 m²Ora, 14 Rue Emile Borel, 75017 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 461 590 € HT/an
À partir de
5 208 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an

A SOUS-LOUER

Au sein du nouveau quartier Clichy Batignoles, dans un environnement calme et sécurisé à proximité d'écoles, Alex Bolton vous propose un ensemble de surfaces dans un immeuble récent dotés de services de qualité.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1310996-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 6
Bâtiment B6
Type Bureaux
Surfaces 843
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment C4
Type Bureaux
Surfaces 2 073
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage 4
Bâtiment B4
Type Bureaux
Surfaces 1 228
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment C3
Type Bureaux
Surfaces 2 073
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage 3
Bâtiment B3
Type Bureaux
Surfaces 1 228
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 7 445 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
6B6Bureaux843Immédiate250 HT/HC/m²/an
4C4Bureaux2 073Immédiate250 HT/HC/m²/an
4B4Bureaux1 228Immédiate250 HT/HC/m²/an
3C3Bureaux2 073Immédiate250 HT/HC/m²/an
3B3Bureaux1 228Immédiate250 HT/HC/m²/an
Total7 445 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Certification et labels : BREEAM Excellent / HQE Exceptionnel RT 2012 -40% / WiredScore Platinium LEED Gold / Biosourcé
- Ensemble immobilier de 26 300 m²
- Promoteur : KAUFMAN & BROAD
- Architecte : François LECLERC
- Immeuble livré en 2018
- Immeuble : Code du Travail
- Bureaux en excellent état
- Capacitaire : environ 11 m²/poste
- Climatisation et ventilation double flux
- Faux plancher technique et faux plafond
- Hauteur libre des plateaux : 2,70 m
- Trame de fenêtres : 1,35 m
- Ratio : 1er Jour : 85 %
- Patio arboré et paysagé
- Grande terrasse privative au 6ème étage
- RIE de 1 432 m² (430 places - 1 100 couverts/j)
- Parkings : emplacements voitures et motos / Local vélo

Emplacement

14 Rue Emile BorelParis 75017
Nom de l'immeuble : Ora

Transports

Epinettes - Pouchet

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
3 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Augustin Bezier

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