Location Bureaux 463 m²Maison Mozart, 8 Rue Du Sentier, 75002 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 088 € HT/an
21 242 € HT-HC/mois
551 € HT-HC/m²/an

A SOUS-LOUER, Sous-location

Au sein d'un immeuble emblématique du quartier du Sentier, IMMPROVE vous propose à la sous-location une surface de bureaux d'environ 463 m², située au 2? étage. Les locaux, lumineux et climatisés, offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel, au coeur d'un secteur dynamique et recherché. Cette adresse centrale, à proximité immédiate des transports, commerces et services, constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement attractif.
Locaux rationnels et modulables aménagés en :
. Accueil
. Espaces ouverts
. Salles de réunion
. Cuisine et Sanitaires privatifs
. Accès sur rue et sur cour
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds et parquet
. Câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Sentier (3)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Bus Réaumur - Montmartre (20, 39, 74, 85, N16, N15)
Train Gare Saint-Lazare, Gare du Nord, Gare de l'Est
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : Immédiate
Référence : 12278440-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 463,45
Disponibilité Immédiate
Loyer 550 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 463,45 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux463,45Immédiate550 m²/an HT HC
Total463,45 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Conditions particulières à la location : sous-location (jusqu'à septembre 2027 au plus tard)

Emplacement

8 Rue Du SentierParis 75002
Nom de l'immeuble : Maison Mozart

Transports

Sentier

200 m (soit 2 min à pied)

Bonne Nouvelle

400 m (soit 4 min à pied)

Bourse

400 m (soit 5 min à pied)

Grands Boulevards

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
23 Commerces alimentaires
158 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 B Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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