Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 166 m²13 RUE DU DOCTEUR LANCEREAUX, 75008 Paris

9 739 € HT-HC/mois
704 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
2 905 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Cushman & Wakefield, vous propose une surface de bureaux à louer en plein coeur du 8ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc Monceau et de la Place de l'Etoile.
L'immeuble se trouve à 10 minutes à pieds du Métro Charles de Gaulle Etoile ( L&,2,6 et RER A) ) ou encore du Métro Courcelles (L2). Le secteur est prisé par les sociétés de conseils, banques privées, cabinets d'avocats, fonds d'investissements, études notariales.
Dans un bel immeuble haussmannien, vous bénéficiez de parties communes de standing avec cour intérieure arborée.
Au RDC, découvrez deux surfaces de bureaux pouvant être reliées. Les locaux sont lumineux et ont bénéficié d'une rénovation de qualité.
Les surfaces bénéficient également d'une large souplesse en terme d'aménagement.
De nombreux cafés et restaurants aux alentours seront propices aux déjeuners d'affaires.
Disponibilité immédiate
Surface proposée en bail classique 3/6/9 ou bail flexible ou en prestations de services.
Surface à louer ou à l'acquisition
Contactez-nous vite pour visiter.
Type de contrat : Flexible - Nous consulter
Disponibilité : immédiate
Référence : 177222-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
-1Lot 2 : Cour droiteBureaux18Immédiate
-1Lot 4 : Cour gaucheBureaux18Immédiate
RdCLot 2 : Cour droiteBureaux65Immédiate
RdCLot 4 : Cour gaucheBureaux65Immédiate
Total166 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble de grand standing d'architecture haussmannienne en plein coeur du QCA
L'aménagement des parties communes est réalisé par Anthony Bechu & Associés accompagné par le cabinet Donati
Parties communes récemment rénovées
Contrôle d'accès
Interphone
Contrôle d'accès
Ascenseur
Cour intérieure végétalisée
Parking "Haussmann-Berri"
Flexibilité d'aménagement (open space / bureaux cloisonnés)
Surfaces de bureaux entièrement rénovée Prestations haut de gamme
Climatisation réversible
Vue sur une cour végétalisée offrant un confort de travail optimum
Les 2 lots du RDC sont attenants ; il est possible de faire une ouverture entre les 2 lots et ainsi avoir une surface totale de 130 m² environ répartie sur RDC / R-1
Surface RDC : 130 m²

Emplacement

13 RUE DU DOCTEUR LANCEREAUXParis 75008
Métro Miromesnil (Lignes 9-13)
Métro Charles De Gaulle-Etoile (Lignes 1-2-6)
RER Haussmann Saint-Lazare (Rer E)
RER Charles De Gaulle-Etoile (Rer A)
Bus Lignes 22-32-43-52-80-83-84-93

Transports en commun

Ruysdaël - Parc Monceau

98 m (soit 1 min à pied)

bus84

Saint-Philippe-du-Roule

374 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Miromesnil

388 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
30 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Chloé du Paty De Clam

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence Paris vous accompagne dans vos recherches de bureaux, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants ne vous donnent pas seulement accès à plus de 3 000 offres mais aussi à une connaissance locale de l'environnement de votre projet ou de votre réflexion immobilière pour répondre au mieux à vos besoins futurs.
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières sur-mesure. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clés de votre projet immobilier.
Pour toute réflexion immobilière, nos consultants sauront vous conseiller sur tous les secteurs de Paris.
Conseil en stratégie immobilière :
Notre équipe Paris vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une équipe de plus de 30 collaborateurs à votre disposition
- Une connaissance du marché de l’immobilier parisien que vous soyez en recherche de location de bureaux, d'achat de bureaux
- Une offre immobilière exhaustive
- Une expertise immobilière complète
- Un groupe de 52 000 personnes dans le monde, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
Cushman & Wakefield Paris saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France
Voir tous les bureaux à louer à Paris 8

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 8 - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS
À l'envoi, vous acceptez nos CGU