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Location Bureaux 1 098 m²115 RUE CARDINET, 75017 Paris

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Prix : Nous consulter

A VENDRE OU A LOUER

Situé au coeur du 17? arrondissement, Cushman & Wakefield vous propose en location un immeuble indépendant de 1096 m² entièrement restructurés en 2026, avec Rooftop, terrasses et plateaux lumineux adaptés aux nouveaux modes de travail. Certifié BREEAM Refurbishment et conforme au Décret Tertiaire 2040.
Il se distingue par une conception moderne, performante et pensée pour le confort de ses utilisateurs.
Idéalement implanté dans le quartier dynamique des Batignolles, en connexion directe avec le Quartier Central des Affaires, le bâtiment bénéficie d'une excellente accessibilité via les stations Pont Cardinet, Malesherbes, Monceau et Pereire-Levallois.
Les espaces de travail, conçus pour accueillir jusqu'à 100 personnes avec un ratio de 10 m² par poste, proposent des plateaux modulables permettant open space, bureaux individuels ou salles de réunion.
Le confort et la performance technique sont au coeur du projet avec des hauteurs libres généreuses, un système de climatisation VRV piloté par GTB, une CTA double flux et des menuiseries neuves isolantes à double vitrage. L'ensemble dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux, d'un contrôle d'accès, d'un dispositif de sécurité incendie conforme et d'aménagements extérieurs en bois, créant une atmosphère élégante et soignée.
Des emplacements de parking sont disponibles au sous-sol de l'immeuble.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 192405-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux72
5Bureaux125
4Bureaux125
3Bureaux127
2Bureaux131
1Bureaux208
RdCBureaux226
-1Autres84
Sous-SolVoituresParkings-
Sous-SolMotosParkings-
Total1 098 m²
4 3

Caractéristiques

Au coeur du quartier montant des Batignolles, en R+6 livré entièrement rénové
Hall d'accueil
Objectif Décret Tertiaire 2040
Rooftop de 50 m²
Production de froid et du chaud par VRV implanté sur la terrasse du R+2
Raccordement du système VRV à la GTB
Désenfumage naturel
Accès PMR
Ascenseur
Sécurité incendie
Contrôle d'accès par badge et visiophone
Parking voitures, motos , vélos
Plateaux lumineux
Terrasses au R+2
Balcons au R+6
Cloisonnement / Open space
Effectif : 100 pers.
Capacitaire : 1p/10 m²
HSP : 2,6 m
Eclairage LED
Grande salle de réunion
Immeuble indépendant
Surface RDC : 226 m²

Emplacement

115 RUE CARDINETParis 75017
Bus Lignes 28, 31, 94, 163
Métro Malesherbes (ligne 3)
Métro Pont Cardinet (ligne 14)
SNCF Gare Pont Cardinet
Accès routier Boulevard Périphérique
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

28 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
77 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Audrey Pelletier

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
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A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France
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