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Location Bureaux 316 m²45 Rue Broca, 75005 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 4 980 €/an
13 167 € HT-HC/mois
500 € HT-HC/m²/an

A VENDRE OU A LOUER

ALEX BOTON vous propose une surface de bureaux d'environ 330m² au coeur du 5ème arrondissement avec entrée indépendante. Locaux fonctionnels avec beaux volumes, salles de réunion et bureaux individuels répartis sur trois niveaux. Idéale pour une activité de cabinet d'expert comptable, un centre médical, un cabinet d'architecture.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1321068-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 32
Disponibilité Immédiate
Loyer 500 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 48
Disponibilité Immédiate
Loyer 500
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 236
Disponibilité Immédiate
Loyer 500
Étage Total
Surfaces 316 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux32Immédiate500 HT/HC/m²/an
1Bureaux48Immédiate500
RDCBureaux236Immédiate500
Total316 m²

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Internet

  • Fibre optique
- Accès sécurisé
- Digicode
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Rue sécurisée (à proximité d'un poste de police)
- Accès privatif
- Locaux atypiques avec verrière
- Salle de réunion
- Grand open-space
- Fibre optique
- Sanitaires
- Bureaux cloisonnés
- Cave saine

Emplacement

45 Rue BrocaParis 75005

Transports

Censier - Daubenton

400 m (soit 5 min à pied)

Les Gobelins

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 36 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
33 Commerces alimentaires
62 Restaurants
13 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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Mathieu Krafft

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