Location Bureaux 18 m² à 2 226 m²33700 Mérignac

À partir de
288 € HT-HC/mois
192 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/03/2026
Référence : 21495210BX-0005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux531,34Immédiate
2Bureaux211,06Immédiate
2Bureaux63,88Immédiate
2Bureaux30,14Immédiate
1Bureaux273,62Sous option
1Bureaux83,19Immédiate
1Bureaux79,27Immédiate
1Bureaux72,61Immédiate
1Bureaux69,26Immédiate
1Bureaux49,53Immédiate
1Bureaux48,32Immédiate
1Bureaux44,75Immédiate
1Bureaux27,04Immédiate
1Bureaux24,62Immédiate
1Bureaux20,42Immédiate
1Bureaux18,33Immédiate
RDCLocaux Commerciaux92,36Immédiate
RDCLocaux Commerciaux76,52Sous option
RDCLocaux Commerciaux75,8Sous option
RDCBureaux70,06Immédiate
RDCLocaux Commerciaux62,71Immédiate
RDCBureaux59,98Immédiate
RDCBureaux51,71Immédiate
RDCBureaux45,57Immédiate
RDCBureaux44,32Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 226,41 m²
49 Aérien24 Sous-sol6 box

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 579,03 m²

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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