Location Bureaux 18 m² à 2 226 m²33700 Mérignac

À partir de
336 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 27 385 € HT/an

A VENDRE OU A LOUER

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol.
Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 579,03 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/03/2026
Référence : 21495210BX-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux44 m²195 € HT-HC/m²/an06/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux70 m²195 € HT-HC/m²/an06/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux60 m²195 € HT-HC/m²/an06/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux46 m²200 € HT-HC/m²/an06/03/2026
Rez-de-chausséeBureaux52 m²200 € HT-HC/m²/an06/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux63 m²300 € HT-HC/m²/an06/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux92 m²300 € HT-HC/m²/an06/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux76 m²300 € HT-HC/m²/an06/03/2026
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux77 m²300 € HT-HC/m²/an06/03/2026
1Bureaux25 m²220 € HT-HC/m²/an06/03/2026
1Bureaux18 m²220 € HT-HC/m²/an06/03/2026
1Bureaux27 m²220 € HT-HC/m²/an06/03/2026
1Bureaux83 m²190 € HT-HC/m²/an06/03/2026
1Bureaux79 m²190 € HT-HC/m²/an06/03/2026
1Bureaux20 m²220 € HT-HC/m²/an06/03/2026
1Bureaux50 m²195 € HT-HC/m²/an06/03/2026
1Bureaux274 m²190 € HT-HC/m²/an06/03/2026
1Bureaux73 m²195 € HT-HC/m²/an06/03/2026
1Bureaux45 m²195 € HT-HC/m²/an06/03/2026
1Bureaux48 m²195 € HT-HC/m²/an06/03/2026
1Bureaux69 m²190 € HT-HC/m²/an06/03/2026
2Bureaux64 m²190 € HT-HC/m²/an06/03/2026
2Bureaux211 m²190 € HT-HC/m²/an06/03/2026
2Bureaux30 m²220 € HT-HC/m²/an06/03/2026
2Bureaux531 m²185 € HT-HC/m²/an06/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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