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Vente Bureaux 325 m²40 Cours Albert Ier, 75008 Paris

4 800 000 €

A VENDRE OU A LOUER

ALEX BOLTON vous propose d'acquérir ou de louer des bureaux premium dans le coeur de Paris! Situés dans un emplacement stratégique, ces 325 m² non divisibles offrent un espace de travail moderne et spacieux idéal pour les entreprises exigeantes. Dotés d'une architecture contemporaine et de finitions haut de gamme, ces bureaux offrent un environnement professionnel idéal. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux transports en commun, cet actif représente une véritable opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
- Immeuble Lalique classé à l'inventaire des monuments historiques et situé face à la Seine
- Parties communes de grand standing
- Digicode
- Interphone
- Gardienne
- Climatisation
- Capacitaire de 35 personnes
- Locaux rénovés
- Climatisation réversible
- Escalier intérieur
Surface RDC : 88 m²
Disponibilité : 23/01/2026
Référence : 1222614-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11Bureaux119Après accord
RDC1Bureaux88Après accord
SS1Bureaux118Après accord
Total325 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1896

Services

  • Terrasse

Emplacement

40 Cours Albert IerParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

900 m (soit 7 min à pied)

Champs-Élysées - Clemenceau

1 km (soit 10 min à pied)

Alma - Marceau

1 km (soit 3 min à pied)

George V

1 km (soit 11 min à pied)

Pont De L'alma

1 km (soit 6 min à pied)

Iéna

2 km (soit 9 min à pied)

Invalides

2 km (soit 12 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

2 km (soit 17 min à pied)

Champ De Mars Tour Eiffel

3 km (soit 19 min à pied)

Musée D'orsay

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

4 Commerces alimentaires
31 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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