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Vente Bureaux 325 m²
Hôtel particulier René Lalique
40 Cours Albert Ier, 75008 Paris

4 800 000 €

A VENDRE OU A LOUER

ALEX BOLTON vous propose d'acquérir ou de louer des bureaux premium dans le coeur de Paris! Situés dans un emplacement stratégique, ces 325 m² non divisibles offrent un espace de travail moderne et spacieux idéal pour les entreprises exigeantes. Dotés d'une architecture contemporaine et de finitions haut de gamme, ces bureaux offrent un environnement professionnel idéal. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux transports en commun, cet actif représente une véritable opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1222614-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 119
Disponibilité Après accord
Loyer 650 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 88
Disponibilité Après accord
Loyer 650 HT/HC/m²/an
Étage SS
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 118
Disponibilité Après accord
Loyer 650 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 325 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11Bureaux119Après accord650 HT/HC/m²/an
RDC1Bureaux88Après accord650 HT/HC/m²/an
SS1Bureaux118Après accord650 HT/HC/m²/an
Total325 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Immeuble Lalique classé à l'inventaire des monuments historiques et situé face à la Seine
- Parties communes de grand standing
- Digicode
- Interphone
- Gardienne
- Climatisation
- Capacitaire de 35 personnes
- Locaux rénovés
- Climatisation réversible
- Escalier intérieur
Surface RDC : 88 m²

Emplacement

40 Cours Albert IerParis 75008

Transports

Alma - Marceau

300 m (soit 3 min à pied)

Pont De L'alma

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Alimentation

4 Commerces alimentaires
31 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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