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Vente Bureaux 172 m²75008 Paris

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

2 100 000 €

A VENDRE OU A LOUER

A proximité du métro Mirosmenil et du Parc Monceau, Immprove vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux en duplex de 172,68m² Carrez (195m² au sol).
Accès au RDC par les parties communes, et 1er étage relié par un escalier intérieur. Locaux en bon état. Surface rare sur le marché, à visiter.
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Gardienne
. Interphone
. Sas d'entrée
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Chauffage électrique
Surface RDC : 87,56 m²
Situation/Transports :
Bus Haussmann - Miromesnil (22, 28, 32, 43, 52, 80, 84, N53, N01), Europe (21, 94, N51, N15), Villiers (N52, N16), Gare Saint-Lazare (26, 27, 29, 42, N153, N150, N152, N154, J, L, A, N155), Lisbonne - Mairie du 8e (20, 93), Malesherbes - Courcelles / Villiers (30), Madeleine (45), Paris Saint-Lazare (N151), Gare Saint-Lazare - Rome (66, 95), La Boétie - Percier (N02), Rond-Point des Champs-Élysées (73, N24, N11)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Métro Miromesnil (9, 13), Villiers (2, 3), Franklin D. Roosevelt (1), Saint-Lazare (12, 14)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Disponibilité : Immédiate

Référence : 12485860-0003

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 85,12

Disponibilité Immédiate

Loyer 810,74 m²/an HT HC

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 87,56

Disponibilité Immédiate

Loyer 810,74 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 172,68 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
1	Bureaux	85,12	Immédiate	810,74 m²/an HT HC
RDC	Bureaux	87,56	Immédiate	810,74 m²/an HT HC
Total		172,68 m²

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Haussmannien

Cuisine
Salle de réunion

Accueil
Gardien

Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Paris 75008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS QCA

24 B Rue De Berri

75008 Paris

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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Vente Bureaux 172 m²75008 Paris

A VENDRE OU A LOUER

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