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Location Bureaux 325 m²40 cours Albert 1er, 75008 Paris

17 605 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
4 800 000 €

A VENDRE OU A LOUER

ALEX BOLTON vous propose d'acquérir ou de louer des bureaux premium dans le coeur de Paris! Situés dans un emplacement stratégique, ces 325 m² non divisibles offrent un espace de travail moderne et spacieux idéal pour les entreprises exigeantes. Dotés d'une architecture contemporaine et de finitions haut de gamme, ces bureaux offrent un environnement professionnel idéal. Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux transports en commun, cet actif représente une véritable opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1222614-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11Bureaux119Après accord
RDC1Bureaux88Après accord
SS1Bureaux118Après accord
Total325 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Immeuble Lalique classé à l'inventaire des monuments historiques et situé face à la Seine
- Parties communes de grand standing
- Digicode
- Interphone
- Gardienne
- Climatisation
- Capacitaire de 35 personnes
- Locaux rénovés
- Climatisation réversible
- Escalier intérieur
Surface RDC : 88 m²

Emplacement

40 cours Albert 1erParis 75008
Bus Alma - Marceau (42, 72, 80), Jean Nicot - Église Américaine (63)
Métro Alma - Marceau (9)
RER Pont de l'Alma (C)
SNCF Pont-De-L'Alma (Gare SNCF)

Transports en commun

Alma - Marceau

184 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 9

Pont de l'Alma

383 m (soit 5 min à pied)

transilienLigne C
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
29 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ALEX BOLTON

Vincent DU COSQUER

41 AVENUE GEORGE V
75008 Paris
Alex Bolton propose une vision différente de l'immobilier d'entreprise et des réponses adaptées aux utilisateurs et investisseurs à Paris et en Île de France.
Ces dernières années, Alex Bolton n'a cessé de croître et de se développer grâce à sa capacité à s'entourer des meilleurs professionnels et à attirer des jeunes talents à potentiel.
Alex Bolton complète en permanence sa gamme de services et de territoires d'intervention.
Notre objectif est la satisfaction de nos clients
Pour répondre de façon efficace, pertinente et durable à vos besoins, Alex Bolton a fait les choix stratégiques de :
Développer ses compétences, ressources, disponibilité et ingéniosité pour une parfaite connaissance des offres et opportunités en Ile de France et plus spécifiquement à Paris en location et achat ou vente de bureaux
Travailler avec une équipe pluridisciplinaire, experte, dynamique dont l’objectif prioritaire est de trouver l’immeuble qui vous convient car elle comprend parfaitement vos besoins en restant constamment à votre écoute
Accompagner ses clients dans leur réflexion et stratégie d’investissement (acquisition / arbitrage) pour valoriser leurs actifs dans toute la France

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