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Location Bureaux 156 m²11 Rue De Madrid, 75008 Paris

Taxe foncière : 5 474 €/an
7 740 € HT-HC/mois
595 € HT-HC/m²/an

A VENDRE OU A LOUER, Bureaux à vendre à louer - Paris 8

Dans un très bel immeuble haussmannien, Wellstone vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de la place Saint Augustin. Ces locaux conviendront parfaitement à toutes activités liées au juridique, au conseil, à la communication et/ou au marketing. La hauteur sous plafond, les volumes et le charme de l'ancien sauront vous charmer dès la première visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1755611-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux156,1Immédiate595 m²/an HT HC35,07 m²/an HTA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILAT15 855,22 m² HD35,07 m²/an HTA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
SSArchives9,14Immédiate300 m²/an HT HCA la charge du preneur.T.V.A.3-6-9 ansILATA la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total165,24 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 156,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 595 m²/an HT HC
Étage SS
Type Archives
Surfaces 9,14
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 165,24 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Style haussmannien
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de bon standing
Surface RDC : 156,1 m²
Locaux rénovés avec des matériaux de qualité Surface organisée en 1 galerie d'entrée, 3 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion et 1 kitchenette neuve avec espace détente Belle hauteur sous plafond Parquet, moulures et cheminées Climatisation Câblage informatique Fibre optique Parkings de proximité (Saint-Lazare et Saint-Augustin)

Emplacement

11 Rue De MadridParis 75008

Transports

Europe

100 m (soit 1 min à pied)

Saint-Augustin

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
44 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
4 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
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