Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux de 94 m², 176 m² et 189 m² au sein d'un immeuble tertiaire sécurisé au coeur de Villeurbanne, à proximité du tramway T3 et du métro A. Ces bureaux sont lumineux et prêts à l'emploi (climatisés, câblés et cloisonnés). Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles avec ces bureaux.

Bureaux - A louer - Villeurbanne - A partir de 94 m²

Prestations :
Bureaux individuels
Grand bureaux
Salles de réunions
Openspaces
Locaux d'archives
Sanitaires en parties communes
Immeuble tertiaire sécurisés
Bureaux lumineux
Cloisons amovibles
Ascenseur et interphone
Accessibilité PMR
Climatisation réversible
Luminaires tubes LED
Arrivée et évacuation d'eau
Fenêtres doubles vitrages et stores
Câblages RJ45 et fibre optique
Baie de brassage
Jardin en parties communes

Situation/Transports :
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 5 stations en tramway
Bus Bus TCL lignes C3, C11 et C26 à 2 min à pied
Tram Tramway T3 à 10 min à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Orpi pro vous propose à la location ces bureaux de 458,08 m² divisible.

Idéalement situé proche des transports en commun et des commodités.

Pour plus de renseignement, N'hésitez pas à nous contacter.

Immprove vous propose à la location 3 plateaux de bureaux dans un immeuble des années 80 à Villeurbanne. Les locaux sont déjà cloisonnés et peuvent être réaménagés et modulés selon les besoins de votre activité. Vous disposerez de nombreux parkings, d'une bonne desserte en transports en commun, et d'un accès rapide au périphérique et aux grands axes routiers.
Environnement de qualité, à proximité immédiate des commerces, restaurants, banques, services et du centre de Lyon. Opportunité idéale pour des entreprises recherchant une implantation stratégique et accessible.N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou organiser une visite.

ERP : Catégorie non définie
. Site clos et arboré
. Accès sécurisé par badge
. Gardien
. Crèche au sein de l'immeuble
. Proche services et restauration
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone
. Espaces verts qualitatifs
. Toiture végétalisée
. Locaux en très bon état
. Plateaux très lumineux et traversants
. Cloisons vitrées sur allèges
. Eclairage par pavés lumineux encastrés
. Câblage informatique
. Baie de brassage
. Chauffage collectif
. Climatisation avec contrôle individuel dans chaque bureaux
. Rafraîchissement par ventilo convecteurs en cassettes plafonnières
. Sol : moquette
. Sanitaires en parties communes
. Possibilité de réserves en sous-sol
. RDC : ERP possible (1 entrée sur parties communes + 1 entrée sur parking) sous réserve de la validation via un bureau de contrôle

Situation/Transports :
Voiture Accès rapide au Boulevard Périphérique par la Rue du 4 août et le Cours Emile Zola
Avion Saint-Exupéry à 30 min
TCL Tramway à proximité / Métro ligne A, station République / Bus ligne 1

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Orpi pro vous propose à la location ces bureaux de 190 m² divisible.

Idéalement situé proche des transports en commun et des commodités.

Pour plus de renseignement, N'hésitez pas à nous contacter.

Vous souhaitez implanter votre entreprise sur le secteur stratégique de Villeurbanne République ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose à la location le programme neuf « M45 », un immeuble de bureaux développant 922 m² divisibles à partir de 125 m². Ces surfaces bénéficient d'une desserte performante grâce au métro ligne A station République et à de nombreuses lignes de bus.
Cet immeuble de bureaux neuf offre des plateaux fonctionnels et adaptables, permettant une organisation rationnelle des espaces de travail selon vos besoins. La division à partir de 125 m² constitue une solution flexible pour des PME comme pour des structures en développement. L'accessibilité par le métro A station République et les lignes de bus TCL assure des déplacements facilités pour vos collaborateurs et visiteurs, renforçant l'attractivité de votre implantation. La présence d'emplacements de parking en sous-sol complète les prestations et optimise le confort d'usage au quotidien. Implanté au coeur d'un secteur tertiaire dynamique, à proximité immédiate des services et commodités, le « M45 » représente une opportunité stratégique pour toute entreprise recherchant des bureaux à louer à Villeurbanne bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une accessibilité multimodale.

Orpi pro vous propose à la location ces bureaux de 93,71 m².

Idéalement situé proche des transports en commun et des commodités.

Pour plus de renseignement, N'hésitez pas à nous contacter.

à louer bureaux 291 m² en R+1 au sein d'un parc d'activité (y compris quote-part commun)

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Omnium vous présente à la location, dans
l'immeuble LE COLYSEE, place Charles Hernu à Villeurbanne, une surface de bureaux de 265 m² situé au R+5.
3 emplacements au sous-sol, complètent cette offre.
Votre contact : Geoffrey FANJAUD
Consultant département bureaux
06 17 46 80 88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

à louer bureaux 84 m² en R+1 au sein d'un parc d'activité (y compris quote-part commun)

Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Situés au croisement de Villeurbanne et Vaulx en Velin et à proximité du carré de Soie, ces locaux lumineux bénéficient d'une vitrine et une très belle visibilité. 457m² de surface divisibles à partir de 97m² dans un immeuble neuf .

Immeuble neuf mixte (habitation/ bureaux /commerce)
Entrée indépendante
Local livré brut de béton, fluide en attente
Vitrine posée
Possibilité de rassembler les 4 lots soit une surface de 457m²
4 places de parking en sous sol
Surface RDC : 249,5 m²

Situation/Transports :
Aéroport St Exupéry à 30 min via Rhône Express
Bus Carré de Soie (BUS-C8, BUS-83), Decomberousse (BUS-C15)
Métro Vaulx-en-Velin La Soie (METRO-A)
Tram Vaulx-en-Velin La Soie (TRAMWAY-T3, TRAMWAY-T7)
A proximité immédiate du centre commercial La Soie

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Vous recherchez des bureaux à la location à Villeurbanne, au coeur d'un secteur tertiaire dynamique et connecté ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de découvrir des surfaces disponibles au sein de l'immeuble exclusivement tertiaire LE QUARTZ, développant 461 m² divisibles à partir de 200 m². Implanté dans le quartier des Charpennes, à proximité immédiate du 6? arrondissement et de la ligne de métro A.
Ces bureaux à louer à Villeurbanne sont situés dans un immeuble tertiaire dédié aux activités professionnelles, garantissant un cadre de travail cohérent et qualitatif. La surface totale de 461 m², divisible à partir de 200 m², permet une implantation flexible adaptée aux besoins des entreprises, qu'il s'agisse d'une première installation ou d'une évolution de surface. La proximité immédiate du métro ligne A station Charpennes optimise l'accessibilité pour les collaborateurs et les clients, tout en assurant une connexion rapide aux principaux pôles économiques lyonnais. L'environnement commerçant et la présence de nombreux services à proximité renforcent l'attractivité de ces bureaux professionnels et contribuent au confort quotidien des utilisateurs.

CŒUR GRANDCLÉMENT - BUREAUX DIVISIBLES DISPONIBLES À LA LOCATION !

Valoris Real Estate vous propose des bureaux au sein de l'immeuble Le Grand Clément, idéalement situé à Villeurbanne.

D'une surface totale de 458 m², des bureaux sont divisibles dès 93 m² et situés au 4ème et 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur. Les espaces offrent un cadre de travail confortable avec des bureaux cloisonnés, de la moquette au sol, du double vitrage et des stores intérieurs. Possibilité également d'installer la climatisation dans les lots non climatisé.

L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique grâce à la station de métro A "Flachet" à 10 minutes à pied et au tramway T3, qui permet de rejoindre rapidement la Gare Part-Dieu. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur et des places de stationnement en sous-sol sont disponibles.

Disponibilité immédiate

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ces bureaux !

Vous recherchez des bureaux à vendre ou à louer en centre-ville, à proximité immédiate du secteur Charpennes ? Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface de 240 m² située au 5? étage d'un immeuble tertiaire. Bénéficiant d'une localisation stratégique et d'une excellente accessibilité en transports en commun, ces bureaux offrent un fort potentiel après travaux pour une implantation sur mesure.
Ces bureaux développent 240 m² au sein d'un immeuble de bureaux, en étage élevé, garantissant luminosité et environnement de travail agréable. Des travaux sont à prévoir, permettant une reconfiguration complète des espaces selon vos besoins organisationnels, techniques ou esthétiques. Cette flexibilité constitue un véritable levier de valorisation pour un utilisateur souhaitant adapter les locaux à son image ou pour un investisseur recherchant un actif à fort potentiel. La proximité immédiate des transports en commun et des principaux axes de circulation optimise l'accessibilité pour les collaborateurs et visiteurs. L'implantation en coeur de ville, dans un secteur dynamique et recherché, renforce l'attractivité locative et la pérennité de l'investissement.

Immprove vous propose à la location ou à la vente, en plein coeur de Villeurbanne, une surface de bureaux d'environ 205 m² située au rez-de-chaussée. Ces locaux, entièrement rénové en 2017 (intérieur et extérieur), offrent une belle hauteur sous plafond pouvant atteindre 4,5 mètres ou 3 mètres sous charpente.
Vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel, à seulement quelques pas du métro A. Une cave est également attenante au lot et incluse dans le prix. N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaire ou toute visite !

. Immeuble ancien
. Locaux rationnels et modulables
. Espace ouvert
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Cave
. Sol PVC
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Autoroute A42, A43
Bus Charles Perrault (Ligne 69)
Métro Flachet (Ligne A)

Nous vous proposons des bureaux idéalement situés en limite Lyon 6 / Villeurbanne, au R+1 d'un immeuble tertiaire. D'une surface de 134 m², ces bureaux d'angle se composent de 2 bureaux fermés, d'un open space, ainsi que d'un espace détente avec cuisine. 1e place de parking en sous-sol complète ce bien. Locaux fonctionnels, adaptés à de nombreuses activités tertiaires.

VILLEURBANNE - Bureaux de 134 m² - A LOUER

Espace cuisine
2 bureaux fermés
Cloisons amovibles
Open space
Climatisation réversible
Parquet
Fibre
RJ45
Pavé led
1 place de parking en sous-sol (place n°69)

Situation/Transports :
Tram Le Tonkin (Tramways)
Métro Charpennes - Charles Hernu (E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche du Carré de Soie et de son pôle commercial, nous proposons un local commercial de 340 m² avec 15 m de façade sur rue.

Livraison brut de béton - fluides en attente - vitrine installée.
Hauteur sous plafond : 3,50 m.
Accessibilité PMR conforme.
Possibilité de stationnements privatifs en sous-sol (en sus).

Disponibilité prévisionnelle : avril 2026

Produit idéal pour enseigne, showroom ou activité tertiaire. Ref : 29120

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux d'environ 120 m², situés au 2ème étage d'un immeuble indépendant à Villeurbanne, à quelques minutes seulement du Parc de la Tête d'Or. Ces locaux lumineux et fonctionnels disposent de la climatisation réversible et d'un accès PMR, offrant un environnement de travail confortable dans un quartier dynamique, bien desservi par les transports.

Au coeur de Villeurbanne, à proximité immédiate des transports, ces bureaux lumineux et modulables offrent des surfaces divisibles adaptées à différents besoins.
Immeuble rénové, prestations modernes, parkings disponibles et accessibilité optimale pour accompagner durablement votre activité.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des bureaux d'environ 73 m², idéalement situés à Villeurbanne, à seulement 10 minutes à pied du quartier Charpennes. Répartis sur 2 niveaux, ces locaux climatisés et en très bon état offrent un environnement de travail agréable, fonctionnel et prêt à l'emploi. Atout rare en milieu urbain : vous bénéficierez également d'un jardin privatif, parfait pour vos pauses ou rendez-vous en extérieur. Facilement accessibles en transports en commun, ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et bien desservi.

Savills vous propose à la location 51 m² de bureaux situés en RDC d'un immeuble d'habitation.
Ce local offre un environnement à la fois dynamique et pratique, idéal pour une activité professionnelle, libérale ou commerciale.
Le secteur est bien desservi par les transports en commun et bénéficie d'un environnement vivant avec de nombreux commerces de proximité (restaurants, services, commerces du quotidien).

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location une surface de bureaux de 134 m² idéalement située à quelques pas du Parc de la Tête d'Or et des Brotteaux. Ces locaux lumineux et climatisés offrent une configuration optimisée : 3 bureaux fermés, un open space, un espace accueil, une cuisine équipée ainsi qu'un coin détente. Accessibles PMR, ils bénéficient également d'une place de parking en sous-sol. Une adresse stratégique dans un environnement dynamique, à découvrir sans tarder !

Savills Lyon vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles au sein d'un immeuble moderne, à la fois serviciel et fonctionnel.
Labellisé BREEAM et HQE, cet ensemble séduit par son architecture contemporaine et son patio aménagé, offrant un véritable espace de convivialité aux occupants.
Pour plus d'informations, contactez dès à présent notre consultant.

Situés dans un environnement dynamique de Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon, ces bureaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, tramway, bus) et aux axes routiers.
Le secteur offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. D'une surface de 461 m², les locaux sont cloisonnés et comprennent bureaux, salles de réunion et cuisine aménagée.
Surface modulable selon les besoins, parkings en sous-sol et possibilité de division du lot.

Situés à Villeurbanne, au sein de l'immeuble PIXEL au 26 rue Émile Decorps, ces bureaux à louer offrent une solution clé en main pour les entreprises à la recherche de surfaces fonctionnelles, immédiatement disponibles et bénéficiant d'une excellente accessibilité. L'actif propose une surface totale d'environ 260 m², non divisibles, idéalement adaptée à une occupation mono-utilisateur, dans un environnement tertiaire structuré et dynamique.

Les bureaux sont implantés à proximité immédiate des grands axes de circulation, notamment le périphérique Laurent Bonnevay et l'avenue Paul Kruger, facilitant les déplacements automobiles. La desserte en transports en commun est également particulièrement efficace, avec la station de métro Cusset sur la ligne A accessible en une dizaine de minutes, la gare de Villeurbanne desservie par le tramway T3 à environ sept minutes à pied, et un accès direct à la gare TGV de la Part-Dieu en une quinzaine de minutes via la même ligne. Cette localisation stratégique constitue un véritable atout pour les collaborateurs comme pour les clients.

Les surfaces sont situées au sein du bâtiment C1 et ont fait l'objet d'une remise à neuf complète. Les plateaux ont été livrés à nu, avec des sols, murs et plafonds rénovés, offrant une base saine et moderne pour tout projet d'aménagement. Les paliers d'étage et la cage d'escalier ont également été rénovés, renforçant l'image qualitative de l'ensemble. Les bureaux bénéficient d'une hauteur sous plafond d'environ 2,60 mètres, d'un éclairage LED performant et d'un système de climatisation et de chauffage réversible assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Des plinthes techniques en périphérie permettent une distribution efficace des réseaux, tandis que les sanitaires sont situés dans les parties communes.

L'immeuble propose par ailleurs des services complémentaires appréciés des utilisateurs, notamment une offre de restauration connectée de type Foodles directement sur site, contribuant au confort quotidien des occupants et à l'attractivité globale du site. L'ensemble s'inscrit dans un environnement tertiaire cohérent, propice au développement d'activités de services, de conseil, de technologie ou de fonctions support.

Les bureaux sont proposés à la location dans le cadre d'un contrat de prestation de services, offrant une grande souplesse contractuelle. Le loyer s'élève à 5 800 euros HT par mois, charges comprises. Une participation spécifique liée au service de restauration Foodles est appliquée, selon les conditions en vigueur. La taxe foncière, d'un montant indicatif de 12 euros HT par m² et par an, est à la charge du preneur. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT hors charges est requis. Les honoraires de commercialisation s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT hors charges, à la charge du preneur.

Ces bureaux constituent une opportunité rare sur le secteur de Villeurbanne, combinant accessibilité, qualité des prestations, flexibilité contractuelle et disponibilité immédiate, au sein d'un immeuble tertiaire rénové et bien positionné sur le marché.

Nous vous proposons à la location à la location une surface de bureaux dans un immeuble emblématique situé sur un axe très passant de Villeurbanne. A proximité immédiate du 6 ème arrondissement et des transports en commun. 1 garage double compléte cette offre.
VILLEURBANNE - Bureaux de 121 m² avec garage double - A LOUER

Ascenseur
Sol moquette
Luminaires encastrés
Câblage RJ45
Fibre optique
Chauffage réversible
Climatisation
Accueil
5 bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Sanitaires communs
Garage double en sous-sol

Situation/Transports :
Tram Le Tonkin (Tramways)
Métro Charpennes - Charles Hernu (E)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous proposons des bureaux à louer et à vendre en rez-de-chaussée, développant une surface d'environ 205 m², complétée par une cave en sous-sol d'environ 35 m². Ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une accessibilité immédiate par les transports en commun, notamment le métro, facilitant les déplacements des collaborateurs et l'accueil de la clientèle dans un environnement urbain dynamique.
Ces bureaux à louer et à vendre présentent un bon état général et offrent une configuration en rez-de-chaussée particulièrement adaptée aux activités nécessitant une accessibilité directe. La surface principale d'environ 205 m² permet une organisation rationnelle des espaces de travail, tandis que la cave en sous-sol de 35 m² constitue une solution de stockage complémentaire appréciable. L'implantation au sein d'un secteur tertiaire et mixte garantit une bonne visibilité ainsi qu'un accès rapide aux services de proximité. La desserte par le métro à quelques minutes à pied représente un atout majeur en matière de mobilité, contribuant au confort quotidien des équipes et à l'attractivité du site pour les clients et partenaires. Cette opportunité immobilière s'adresse aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur, recherchant des bureaux performants, accessibles et flexibles, disponibles à la location comme à la vente au sein d'un environnement économique reconnu.

Valoris Real Estate vous propose un immeuble neuf au sein d'un site arborisé à Villeurbanne. L'immeuble représentera environ 1 300 m² de bureaux répartis sur 5 niveaux et proposera 15 places de parking en sous-sol.

Omnium vous présent , au coeur de Villeurbanne, la location de bureaux de 350 m² répartis pour une surface d e 175m² chacune entre le 1 er et 2 -ème étage.
Dans un bâtiment indépendant, au sein d'un parc sur la rue Château Gaillard, une cour permet également un stationnement de 6 véhicules et possède un accès pour utilitaire.
Idéalement desservi par les transports, et avec accessibilité direct au périphérique de Laurent Bonnevay.
Un emplacement avantageux pour votre activité !
Votre contact : Alexis MOREL
Directeur département Activité / Logistique
06.10.02.72.59
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr