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Location Bureaux 165 m² à 335 m²69100 Villeurbanne

À partir de
1 582 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 857 € HT/an
Taxe foncière : 7 471 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location, des bureaux divisibles au coeur du Quartier Grand Clément à Villeurbanne. Proximité des transports en commun et grands axes routiers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_006647
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
R+4 droiteBureaux170 m²115 €/m²/an HT HC3 480 € HT
R+4 gaucheBureaux165 m²110 €/m²/an HT HC2 940 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
- Immeuble tertiaire
- Ascenseur
- Lot 170 m² droite :
- Cloisonné en plusieurs grands espaces
- Moquette au sol
- Climatisation réversible
- Double vitrage et stores intérieurs
- Lot 165 m² gauche :
- Cloisonné en plusieurs grands espaces
- Moquette au sol
- Double vitrage et stores intérieurs
- Climatisation possible à la charge du bailleur selon les besoins du preneur
Etage : R+4

Emplacement

Villeurbanne 69100
Bus C3, C11 et C26 à 2 min à pied
Tramway T3 à 10 min à pied
Gare Part-Dieu à 5 stations en tramway
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(44 avis)

Pauline GABILLAT

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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