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Vente Commerce 26 m²Rue Saint-Maur, 75011 Paris

200 000 €

A vendre, une surface de boutique de 40m² au coeur du 11e arrondissement

Rue Saint Maur, murs de boutique de 26m² vendus occupés.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Dans un immeuble ancien, bien entretenu :
Une boutique occupée de 26m² (carrez) comprenant au RDC :
- une surface de vente
- une arrrière-boutique
- une cave
Superficie Carrez : 25,64m²
Boutique : 16,21m² / arrière boutique 9,43m²
Loyer annuel : 14 016€
Bail en date du : 1 avril 2021.
Activité du locataire : Alimentation sans cuisine ou à consommer sur place.
Idéal pour investisseur
Rentabilité brut actuelle de 7,01%
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 200 000€ Net Vendeur
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT
Disponibilité : Après accord

Référence : 10321493

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
RDC	26	Boutique	7692.31
TOTAL	26	Boutique	7692,31

Caractéristiques

État du bien : Bon état

Emplacement

Rue Saint-MaurParis 75011

Transports

Rue Saint-Maur

200 m (soit 2 min à pied)

Parmentier

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries

22 Commerces alimentaires

138 Restaurants

15 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

2 Collèges

3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

Vente Commerce 26 m²Rue Saint-Maur, 75011 Paris

A vendre, une surface de boutique de 40m² au coeur du 11e arrondissement

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Sport

Enseignement

Santé

Énergie

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