Location Bureaux 332 m² à 888 m²75 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 192 € HT/an
Taxe foncière : 15 594 €/an
À partir de
26 283 € HT-HC/mois
950 € HT-HC/m²/an

Avenue des Champs Elysées - 332 m² à la location

  • Métro lignes 1 et 9 à proximité (secteur George V / Franklin D. Roosevelt)
  • Adresse prestigieuse dans le 8? arrondissement de Paris
Cet immeuble, d'angle et de style haussmannien, se distingue par son architecture élégante et son charme historique. Les parties communes sont de grande qualité, offrant un cadre prestigieux dès l'entrée. L'immeuble est équipé de deux batteries d'ascenseurs, assurant une circulation fluide entre les étages. Un poste de contrôle de sécurité (PC sécurité) garantit la sécurité des lieux, tandis qu'une hôtesse d'accueil est présente pour recevoir et orienter les visiteurs.
Cette adresse prestigieuse se trouve au cœur du quartier le plus emblématique de la capitale. L'emplacement offre une visibilité incomparable et un accès privilégié aux commerces, restaurants et lieux culturels de renom. Idéalement desservie par les transports en commun, notamment les stations de métro et les lignes de bus, cette localisation permet à votre entreprise de bénéficier d'un environnement dynamique et accessible. Un cadre parfait pour établir une présence professionnelle au centre de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
2e étage332 m²950 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Immeuble d'angle haussmannien d’excellent standing Double batterie d'ascenseurs Fibre optique Cour intérieure avec rack à vélo Contrôle d’accès Gardien Locaux livrés rénovés Belle hauteur sous plafond Parquets/Moulures/Cheminées Climatisation individuelle neuve Espace cuisine Sanitaires privatifs

  • Taxe foncière : 46,97 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 60,82 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Cuisine aménagée
  • Balcon filant avec vue sur l’Arc de Triomphe
  • Accès sécurisé avec gardien
5e étage556 m²950 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Immeuble d'angle haussmannien d’excellent standing Double batterie d'ascenseurs Fibre optique Cour intérieure avec rack à vélo Contrôle d’accès Gardien Locaux livrés rénovés Belle hauteur sous plafond Parquets/Moulures/Cheminées Climatisation individuelle neuve Espace cuisine Sanitaires privatifs

  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • Open space
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)
  • Cuisine aménagée
  • Balcon filant avec vue sur l’Arc de Triomphe
  • Accès sécurisé avec gardien
Espace / Lot 2e étage
Surface 332 m²
Loyer 950 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 5e étage
Surface 556 m²
Loyer 950 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1880
  • Style haussmannien
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

75 Avenue Des Champs ElyséesParis 75008

Transports

George V

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
10 Commerces alimentaires
91 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

104 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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