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Location Bureaux 332 m² à 888 m²75 Avenue Des Champs Elysées, 75008 Paris

À partir de
26 283 € HT-HC/mois
950 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Avenue des Champs Elysées - 332 m² à la location

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, commercialise un espace de bureau au 2ème étage d’un immeuble haussmannien de standing, ce plateau de 332 m² allie charme architectural et aménagements optimisés. Idéal pour une entreprise recherchant un cadre de travail prestigieux et fonctionnel. Une opportunité unique : ce bien offre un cadre de travail prestigieux et modulable, parfait pour des équipes exigeantes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
- Immeuble haussmannien
- Parties communes de grand standing
- Accès sécurisé avec gardien
- Très belle hauteur sous plafonds, luminosité naturelle
- Espace de travail aménageable en bureaux cloisonnés et open space
- Double exposition : Champs-Elysées/Lincoln
- Sanitaires et espace cuisine aménagé
- Climatisation réversible
Emplacement stratégique :
- Métro lignes 1 et 9 (stations George V et Franklin D. Roosevelt)
- Proximité immédiate des commerces, restaurants et services du 8ème arrondissement.
Conditions financières :
- Loyer annuel HT HC : 950 €/m²
- Charges annuelles HT : 61 €/m²
- Taxes : 71 €/m²/an
- Bail : Commercial 3/6/9 ans, indexation ILAT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/03/2026
Références : 1354429, 1354429
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
2Bureaux332 m²950 € HT-HC/m²/an02/03/2026
5Bureaux556 m²950 € HT-HC/m²/an02/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1880
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

75 Avenue Des Champs ElyséesParis 75008

Transports

George V

500 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
10 Commerces alimentaires
91 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEWMARK

11 Rue De La Chaussee D'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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