Location Bureaux 127 m²Rue de Téhéran, 75008 Paris

6 667 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
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Bel espace en parfait état - Parquet moulures- Lumineux

Haussmann / Miromesnil - Au 3 ème étage d'un immeuble PDT dont les parties communes viennent d'être refaites, Actifs Immobilier vous propose une surface d'environ 127m2 en parfait état, lumineuse - Galerie d'entrée, 5 bureaux, 1 espace détente/repas, kitchenette, 2 sanitaires et local technique - parquet, moulures, fibre, chauffage gaz individuel, double vitrage - Cave - Ces locaux allient fonctionnalité et charme - Ils seront disponibles début octobre - Pour toute information, contacter Anne Fanet (EI)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : AF/12708
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 3

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Double vitrage
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Secteur Miromesnil -
Parfait état
Bureaux cloisonnés - Parquet - Moulures
Lumineux

Emplacement

Rue de TéhéranParis 75008

Transports en commun

Lisbonne - Mairie du 8ème

145 m (soit 2 min à pied)

bus20

Miromesnil

344 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Saint-Augustin

401 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
78 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ACTIFS IMMOBILIER

Anne Fanet (EI)

10, rue de l'Isly
75008 PARIS
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La société ACTIFS IMMOBILIER a pour cœur de métier le conseil en Immobilier d’entreprise. Elle est née de la volonté de ses deux associés Olivier BENICHOU et Eric CHEMOUNY d’apporter à une clientèle de privés et d’institutionnels un conseil rapproché sur différents domaines :
- Analyse de la demande
- Analyse du marché
- Estimations
- Négociations
Notre secteur d’intervention porte sur les Paris intra muros et proche couronne - Avec comme quartiers de prédilection les secteurs Madeleine, Opéra, St Lazare, Sentier, Grands Boulevard, 10ème, Bastille.

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