Location Bureaux 90 m² - Photo 1

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Location Bureaux 90 m²23 Boulevard De Sébastopol, 75001 Paris

3 333 € HT-HC/mois

444 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 12 000 € HT

Dépôt de garantie : 9 999 € HT

Charges locatives : 1 992 € HT/an

BOTICA présente à louer – Paris 2?, boulevard de Sébastopol

BOTICA présente à louer – Paris 2?, 23 boulevard de Sébastopol
Dans un immeuble avec ascenseur, au 5? étage gauche, local commercial à usage de bureau bénéficiant d’un balcon filant.
Surface de 90,16 m², comprenant :Une entrée / 4 bureaux lumineux / Une cuisine et un WC indépendants.
Le bureau a été entièrement refait à neuf (hors cuisine et WC) :
Parquet neuf / Électricité neuve /Peintures neuves
Chauffage individuel électrique
Travaux de réfection de la toiture votés en copropriété.
Loyer annuel : 40 000 €
Taxe foncière + TOM : 2 500 € / an
Charges de copropriété : 2 000 € / an
Belle opportunité pour société, cabinet ou profession libérale souhaitant s’installer dans un secteur central et très bien desservi.
Dossier et visites sur demande.
Contact : BOTICA

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/03/2026

Référence : BA4-141

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	90 m²	444 € HT-HC/m²/an	13/03/2026	22 €

Caractéristiques

Année de construction : 1860

Terrasse

Emplacement

23 Boulevard De SébastopolParis 75001

Transports

Rambuteau

900 m (soit 6 min à pied)

Châtelet Les Halles

1 km (soit 5 min à pied)

Hôtel De Ville

1 km (soit 4 min à pied)

Les Halles

2 km (soit 6 min à pied)

Châtelet

2 km (soit 5 min à pied)

Etienne Marcel

2 km (soit 6 min à pied)

Saint-Michel Notre-Dame

3 km (soit 10 min à pied)

Luxembourg

3 km (soit 9 min en voiture)

Auber

3 km (soit 9 min en voiture)

Musée D'orsay

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries

23 Commerces alimentaires

208 Restaurants

10 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

2 Bureaux de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

2 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BOTICA

36 Rue Scheffer

75016 Paris

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BOTICA

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