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Location Bureaux 17 m²5 Rue Balzac, 75008 Paris

1 149 € HT-HC/mois
811 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Taxe foncière : 850 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Pas de taxe bureaux - Chauffage inclus dans les charges

BUREAU A LOUER

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de très bon standing, AGIR commercialise une surface de 17 m2 d'un seul tenant comprenant 1 pièce principale - 1 Kitchenette - 1 WC indépendant avec lavabo.
Très belles parties communes
Gardien
Vidéosurveillance
Digicode
Interphone
Chauffage immeuble
Grande fenêtre
Parquet - Moulures
Belle hauteur sous plafond : 3,48 m
Surface calme et lumineuse
Loyer mensuel : 1 250 € CC/mois
Possibilité d'un bail dérogatoire
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : GEORGE V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Gardien
Idéal pour une profession libérale

Emplacement

5 Rue BalzacParis 75008

Transports en commun

Balzac

191 m (soit 3 min à pied)

bus225253

George V

193 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 1

Charles de Gaulle - Etoile

341 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
58 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AGIR

Natacha VICTOR

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.
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