Location Bureaux 140 m²75002 Paris

7 000 € HT-HC/mois
600 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 23 400 € HT
Charges locatives : 2 240 € HT/an

Bureau à louer

Secteur Mairie du deuxième et jardin du Palais royal - Epsim vous propose à la location, une surface à usage de bureaux livré renové avec une grande hauteur sous plafond
Construction : Bel immeuble ancien en cour de rénovation
État de l'immeuble : Restructuration en cours
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-18
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % À la charge du preneur
Honoraires / Caract. : 30% HT du loyer annuel
Bel immeuble ancien en cour de rénovation
État des locaux : Rénovation en cours
Belle hauteur sous plafond
Fenêtres neuves
Coin cuisine équipé
Pas de tva
Plancher technique
Livre entièrement rénové
Observations: Pas d'ascenseur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 686987
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2Bureaux140 m²Immédiate

Emplacement

Paris 75002

Transports

Sentier

400 m (soit 4 min à pied)

Grands Boulevards

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

100 Rue De Saussure
75017 Paris
Dès l’origine axé sur l’immobilier d’entreprise exclusivement, EPSIM a été créé en 1988 par d’anciens collaborateurs de la SIIP (société immobilière d’investissement privé), dont à ce jour certains sont encore présents dans l’entreprise. La philosophie de notre société, a toujours eu pour but d’apporter une vraie notion de « sur mesure » dans le conseil et l’accompagnement auprès de nos mandants et de nos clients. Ceci se vérifie dans nos différents domaines d’intervention que sont : la location, la vente, l’investissement, la renégociation de bail…. Reconnu par la profession, nous avons tissé des relations étroites avec l’ensemble de nos confrères et échangeons en permanence par la diffusion systématique des produits en portefeuille. L’appellation « Inter cabinet » n’est pas un vain mot, elle fonctionne depuis des décennies et permet à tout client potentiel d’avoir accès à l’ensemble des offres disponibles sur le marché. Le Mandant est ainsi garanti d’une large commercialisation de son bien, le Mandataire gérant l’ensemble du dispositif. Nos mandants sont principalement des institutionnels, des foncières privées, mais également des propriétaires privés qui nous font confiance depuis de longues années. Nos clients sont aussi bien des PME, des professions juridiques (beaucoup de cabinets d’avocats d’affaires), ainsi que des sociétés de tout premier plan. Composée d’une petite équipe de 4 personnes, nous avons pu tisser des relations privilégiées avec un grand nombre d’acteurs du marché de l’immobilier d’entreprise et bénéficions d’une image « sur mesure », que nous mettons à la disposition de nos clients et de nos propriétaires.
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Guillaume Houdoy

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