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Location Bureaux 307 m²44470 Carquefou

3 070 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 6 600 € HT/an

Taxe foncière : 3 700 €/an

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BUREAU A LOUER

Au sein du parc de la Fleuriaye à Carquefou, proche des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un plateau ce bureaux d'environ 300 m² disponible à la location.
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Bien en copropriété
- 5 Bureaux cloisonnés en rdc
- Salle de réunion
- Espace cuisine
- Locaux sociaux
- Sol : moquette
- Fenêtre : Double vitrage
- Climatisation réversible
- Eclairage : Néons
- Faux plafond
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Baie de brassage
- Parkings : 10 places VL

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 02/10/2025

Référence : BL-O55391

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	307 m²	120 € HT-HC/m²/an	02/10/2025	22 €

Emplacement

Carquefou 44470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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