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Location Bureaux 316 m² à 3 889 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 1 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 556 € HT/an
Taxe foncière : 58 320 €/an
À partir de
4 082 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAU A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location 3889 M² de bureaux divisibles situés en facade de la rocade Bordelaise à proximité du tramway ; ces bureaux lumineux sont répartis sur 2 bâtiments en bois, Bât 1 : 2409 M² en R+3 et Bât 3 : 1479 M² en R+2 . environnement dynamique proposant plusieurs offres de services ( restaurations, hotellerie et loisirs)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B56384
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot WOODEN PARK BAT 1
Typologie Bureaux
Surface 574
Loyer m²/an HT HC 155
Bât/Lot WOODEN PARK BAT 1
Typologie Bureaux
Surface 591
Loyer m²/an HT HC 155
Bât/Lot WOODEN PARK BAT 1
Typologie Bureaux
Surface 616
Loyer m²/an HT HC 155
Bât/Lot WOODEN PARK BAT 1
Typologie Bureaux
Surface 628
Loyer m²/an HT HC 155
Bât/Lot WOODEN PARK BAT 3
Typologie Bureaux
Surface 576
Loyer m²/an HT HC 155
Bât/Lot WOODEN PARK BAT 3
Typologie Bureaux
Surface 587
Loyer m²/an HT HC 155
Bât/Lot WOODEN PARK BAT 3
Typologie Bureaux
Surface 316
Loyer m²/an HT HC 155
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
WOODEN PARK BAT 1Bureaux574155
WOODEN PARK BAT 1Bureaux591155
WOODEN PARK BAT 1Bureaux616155
WOODEN PARK BAT 1Bureaux628155
WOODEN PARK BAT 3Bureaux576155
WOODEN PARK BAT 3Bureaux587155
WOODEN PARK BAT 3Bureaux316155

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
- Immeuble classé code du travail
- Ascenseurs
- Hauteur sous-plafond : 2.70 m
- Chassis en bois massif
- Plancher bois et revêtement dalle moquette
- Eclairage par luminaire LED suspendus avec détection de présence
- Douches
- Type de chauffage : Electrique
- Climatisation VRV 2 tubes
- Accessibilité PMR
- Terrasses
- Portail motorisé et parc sécurisé
- -Ascenseur
- -Accessibilité PMR
- -Terrasses / Rooftop

Emplacement

Mérignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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