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Location Bureaux 92 m²86 Boulevard Des Batignolles, 75017 Paris

3 333 € HT-HC/mois

435 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 10 000 € HT

Charges locatives : 1 800 € HT/an

Taxe foncière : 2 210 €/an

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BUREAU PARIS 17 - 92 m2 - Métro VILLIERS

Local commercial de Bureaux- Boulevard des Batignolles - Métro VILLIERS L'agence TIFFENCOGÉ vous propose ce local commercial de 92 m² en rez-de-chaussée en fond de cour comprenant une entrée, un grand open space, une salle de douche avec wc, un espace cuisine, un grand dressing et un bureau.
Loyer annuel hors charges, hors taxes : 43.000 € (payable trimestriellement d'avance)
Charges annuelle : 1.800 €
Dépôt de garantie : 10.750 €
Taxe Foncière : 2.210 €
Honoraires agence : 10% HT du loyer principal de la première période triennale + 6% TTC du loyer annuel HT/HC pour la rédaction du bail .

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	92 m²	3/6/9	435 € HT-HC/m²/an	Bureau	09/12/2025
Frais d’agence : 30 % du loyer annuel Taxe foncière : 24,02 €/m²/an Charges locatives : 19,57 €/m²/an Dépôt de garantie : 10000 € Espace en état moyen

Caractéristiques

Année de construction : 1894

Emplacement

86 Boulevard Des BatignollesParis 75017

Transports

Villiers

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Boulangeries / Pâtisseries

44 Commerces alimentaires

80 Restaurants

8 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

1 Collège

2 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TIFFENCOGE

64 Rue Gounod

92210 Saint-Cloud

TiffenCogé propose une gamme complète de services immobiliers, et intervient sur Paris et sa première couronne au travers de ses 4 implantations : - Agence Saint-Cloud (92210) - 64 rue Gounod / Tél : 01.46.02.57.27 : Administration de biens - Gestion locative - Locations - Ventes - - Agence Saint-Mandé (94160) - 1 avenue du Général de Gaulle / Tél : 01.43.98.21.54 : Locations - Ventes - Agence Neuilly-Sur-Seine (92200) - 32 rue Pierret / Tél : 01.56.90.11.03 : Locations - Ventes - Siège social Faisanderie (75116) -15 rue de la Faisanderie / Tél : 01.56.21.39.00: Administration de biens - Gestion locative

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Yann Besnard

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