Location Bureaux 171 m²38 Rue Du Colisée, 75008 Paris

8 393 € HT-HC/mois
589 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 25 222 € HT
Charges locatives : 3 960 € HT/an
Taxe foncière : 7 600 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an

BUREAUX 171m² RUE DU COLISEE

  • Emplacement prestigieux au cœur du QCA parisien.
  • Excellente desserte en transports en commun (métro et bus).
  • Environnement tertiaire haut de gamme avec services à proximité.
Rue du Colisée – Paris 8e
Au cœur du Quartier Central des Affaires, dans un très bel immeuble en pierre de taille, au 3e étage avec ascenseur, superbes bureaux de 171 m² entièrement refaits à neuf.
Ils comprennent une entrée, 5 bureaux, une élégante salle de réunion avec parquet point de Hongrie, moulures et cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi que 2 blocs WC.
Les bureaux sont lumineux, traversants, climatisés grâce à une climatisation réversible, et bénéficient d’un emplacement de parking dans la cour intérieure
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3e étage171 m²589 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Au 3e étage d’un immeuble haussmannien de standing, ce plateau de bureaux d’environ 171 m², entièrement rénové, occupe l’intégralité de l’étage et offre un cadre de travail à la fois fonctionnel et valorisant. L’organisation des volumes permet une exploitation efficace de l’espace, avec plusieurs bureaux de tailles variées, facilement modulables pour répondre à différents modes de travail, y compris en open space. Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité grâce à une configuration traversante, renforçant le confort au quotidien. L’ensemble est complété par des espaces dédiés aux services essentiels : accueil, cuisine aménagée et sanitaires privatifs, assurant une autonomie complète du plateau. Les prestations techniques répondent aux standards actuels des espaces tertiaires, permettant une installation rapide et optimale pour toute activité professionnelle recherchant un environnement qualitatif et opérationnel.

  • Taxe foncière : 44,44 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 24,85 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 23,16 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 25222 €
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1875

Services

  • Parking

Emplacement

38 Rue Du ColiséeParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

400 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
133 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

15 Rue De Miromesnil
75008 Paris
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Contacter l'agence

Guillaume De loisne

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