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Location Bureaux 142 m² à 431 m²297 Avenue du Mistral, 13600 La Ciotat

À partir de
2 343 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 12 801 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 465 € HT/an
Taxe foncière : 6 465 €/an
Montants des charges et taxe foncière estimés

Bureaux 431 m² à la location ou à la vente – Vue mer spectaculaire

A la Ciotat, sur la Zone Industrielle Athélia IV, l’Espace Mistral est un ensemble de quatre bâtiments indépendants avec un total de plus de 8 000 m² de bureaux en R+2.
Ce lot de bureaux 431 m² (divisibles à partir de 142 m²) est situé dans la nouvelle construction du quatrième et dernier bâtiment de 3 160 m² livré en 2022.
Au dernier étage, R+2, ce lot est composé de plusieurs bureaux individuels avec des cloisons vitrées toute hauteur et de très bonne qualité et il dispose de 14 places de stationnement.
De plus, il bénéficie d'une vue mer spectaculaire !
DISPONIBLE A LA LOCATION OU A LA VENTE
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : EMDLOC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
R+2Bureaux14228 116Immédiate
R+2Bureaux28957 222Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2022
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

297 Avenue du MistralLa Ciotat 13600

Transports en commun

Genévriers

130 m (soit 2 min à pied)

Bus99

La Ciotat-Ceyreste

3034 m (soit 40 min à pied)

69

Cassis

4577 m (soit 61 min à pied)

69
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

THE LANDMARK CONSULTANCY

Nicholas HILL

392 Avenue des Genévriers
13600 La Ciotat

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