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Location Bureaux 30 m² à 347 m²33700 Mérignac

À partir de
325 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 473 € HT/an
Taxe foncière : 8 036 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose dans un bel immeuble récent à proximit immédiate de la rocade, plusieurs surfaces de bureaux à partir de 33 M². stationnements sur site sécurisé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-B52191
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
AJA/ABureaux58130
AJA/DBureaux194130
AJA/FBureaux62130
AJA/E2Bureaux33130

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Entrée palière
- Parties communes de qualité
- Patio intérieur
- Climatisation double flux
- Equipement : local informatique dans certains lots
- Equipement bureaux : fibre optique
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Salle de réunion dans certains lots
- Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
- Revêtement de sol : parquet
- Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking privatives extérieures
- Equipement informatique : baie de brassage
- DALLES LED
- PRISES RJ 45

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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