Location Bureaux 82 m²120 Avenue des Champs-Élysées, 75008 Paris

3 622 € HT-HC/mois
530 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 10 865 € HT
Charges locatives : 8 200 € HT/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
chauffage et taxe foncière inclus dans les charges

BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble de bon standing, au pied du métro George V, une surface de bureaux de 82 m2 donnant sur la rue Lord Byron composée d'1 Entrée - 1 Bureau - 1 Open-space de 50 m2 environ - 1 Kitchenette - 2 WC
Gardien
Télésurveillance
Chauffage immeuble
Climatisation individuelle
HSP : 3,10 m
Plafond lissé avec spots encastrés et moquette au sol
Câblage informatique et fibre
Loyer mensuel : 4 478 € charges comprises (charge immeuble - chauffage - taxe bureaux - taxe foncière inclus).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : CHAMPS ELYSEES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 2

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Surface rationnelle et calme

Emplacement

120 Avenue des Champs-ÉlyséesParis 75008

Transports en commun

George V

92 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 1

Charles de Gaulle - Etoile

383 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1Ligne 2Ligne 6
rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
71 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AGIR

Natacha VICTOR

29 rue de Marignan
75008 Paris
Notre cœur de métier est la transaction de bureaux à Paris petite et moyenne surface ainsi que la commercialisation de locaux commerciaux.
Société de conseil en immobilier d’entreprise société indépendante, AGIR a été créée en 1958. Nous accompagnons nos clients dans la réalisation de leurs développements et stratégie immobilière.
Une entreprise à taille humaine permettant un engagement personnel fort de la part des collaborateurs.
AGIR est au côté des entreprises pour leur apporter une expertise à forte valeur ajoutée, qui s’exprime dans nos capacités à :
Accompagner les projets de nos clients
Connaître le marché d’immobilier d’entreprise pour apporter le conseil attendu à nos clients
Mobiliser les acteurs de tous niveaux en adaptant au cas par cas les méthodologies, nécessaires à l’optimisation d’un changement de bureaux.
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