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Location Bureaux 103 m² à 2 927 m²69008 Lyon 8

À partir de
1 459 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 146 350 € HT/an
Taxe foncière : 64 716 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose dans le quartier de Transvaal, dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la station de métro LAENNEX, un immeuble de bureaux présentant de nombreux attraits comme sa visibilité, ses plateaux de bureaux neufs et lumineux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0533
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurface m²Loyer HT/HC/m2/an
RDCBureaux103 m2170 €
RDCBureaux909 m2170 €
R+1Bureaux582 m2170 €
R+1Bureaux300 m2170€
R+2Bureaux1333 m2 divisibles à partir de 277 m2170 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Bureaux neufs
- Climatisation
- Chauffage collectif
- Ascenseurs
- Parkings sous-sol 29 places disponibles
- Parking extérieur 2 places disponibles

Emplacement

Lyon 8 69008
Bus
Longefer (493m)
ligne(s) : 24, 34
Métro
Station Laënnec

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CITY REAL ESTATE

Julie DEROCHE

76 rue Crillon
69006 LYON
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur.
Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

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