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Location Bureaux 488 m²33700 Mérignac

5 083 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 19 032 € HT/an

Taxe foncière : 8 296 €/an

BUREAUX A LOUER

Situés à Mérignac - A proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade (Sorties 11a - 11b),
Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer en R+1 d'une surface de 488 m² environ
Prestations :
- 19 places de parking
- Cloisonnement
- Sanitaire privatif
- Carrelage
- Moquette au solDisponibilité : 01/10/2025
Contactez-nous pour plus d'information.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- 6 places de parking
- Bureaux Cloisonnés
- Sanitaire privatif
- Cuisine
- Climatisation réversible
- Doubles goulottes techniques
- Fibre optique
- Sol moquette ou parquet stratifié

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/09/2025

Référence : 33_7906

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
1	Bureaux	488 m²	125 € HT-HC/m²/an	30/09/2025

Caractéristiques

Parking

Climatisation

Alarme

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CAZE

6 Rue Paul Gros

33270 Floirac

Créée en 2009 à Lille, CAZE Immobilier d'entreprise connaît une croissance rapide pour couvrir l'ensemble du département du Nord-Pas-de-Calais. En 2015, l'agence a été rachetée par le groupe MGD Conseil et ses trois partenaires : Cyril Cagnoncle, Alejandro Garcia et notamment Gilles Decoopman, ce qui lui a permis de développer ses activités et d'asseoir sa réputation dans la région Nouvelle-Aquitaine. Aujourd'hui, l'équipe de Caze est en constante évolution avec 2 agences présentes à Lille et Bordeaux. L'agence a des partenaires dans toute la France et de nombreux projets d'expansion sont en cours dans d'autres régions...

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