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Location Bureaux 215 m²33700 Mérignac

2 240 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 9 245 € HT/an

Taxe foncière : 3 655 €/an

BUREAUX A LOUER

Situés à proximité de la rocade (Sortie 11 / 11b), à proximité des transports en commun et de l'aéroport de Bordeaux.
Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux d'une surface de 215 m² en R+1.
Prestations :
- Grand parking aérien
- Accès sécurisé via interphone
- Alarme
- Plateau rénové
- Plateau cloisonné
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
Disponibilité : 30/07/2025
Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_8001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel	Provisions pour charges	Taxe foncière
ULYSSE	R+1	215 m²	125 € HT/HC/m²/an	43 € HT/m²/an	17 € /m²/an

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Parking

Climatisation
Faux plafond

Alarme

- Alarme anti intrusions
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Open Space
- Plateau entièrement rénové

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CAZE

6 Rue Paul Gros

33270 Floirac

Créée en 2009 à Lille, CAZE Immobilier d'entreprise connaît une croissance rapide pour couvrir l'ensemble du département du Nord-Pas-de-Calais. En 2015, l'agence a été rachetée par le groupe MGD Conseil et ses trois partenaires : Cyril Cagnoncle, Alejandro Garcia et notamment Gilles Decoopman, ce qui lui a permis de développer ses activités et d'asseoir sa réputation dans la région Nouvelle-Aquitaine. Aujourd'hui, l'équipe de Caze est en constante évolution avec 2 agences présentes à Lille et Bordeaux. L'agence a des partenaires dans toute la France et de nombreux projets d'expansion sont en cours dans d'autres régions...

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