Location Bureaux 172 m²9 Rue De Téhéran, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
8 457 € HT-HC/mois
590 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une surface de bureaux de 172 m² située au 9 rue de Téhéran, dans le 8e arrondissement de Paris. Implantés au premier étage d'un immeuble de très bon standing, ces bureaux cloisonnés et meublés, en très bon état, offrent un cadre de travail immédiatement opérationnel au sein d'un secteur central et recherché.
L'espace bénéficie d'un hall d'entrée avec hôtesse d'accueil, d'ascenseurs sécurisés par badge, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires. La fibre optique, la climatisation, les faux plafonds et la moquette complètent les prestations pour garantir un environnement confortable et fonctionnel aux collaborateurs comme aux visiteurs.
À proximité immédiate de Miromesnil, cette adresse bénéficie d'une excellente connexion aux quartiers centraux de Paris. Des places de stationnement en sous-sol peuvent également être louées selon les besoins. Disponibles immédiatement, ces bureaux répondent aux attentes d'une entreprise recherchant une implantation qualitative, meublée et prête à l'emploi à Paris 8e.
Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre interlocuteur dédié Edouard Saury.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-P54076
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau 1er étage
Typologie Bureaux
Surface 172 m²
Loyer m²/an HT HC 590 €
Observations Disponibilité : immédiate
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
1er étageBureaux172 m²590 €Disponibilité : immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Hall d'entrée avec hôtesse d'accueil
- Ascenseurs sécurisés par badge
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique
- Climatisation
- Faux plafonds
- Moquette
- Cuisine
- Salle de réunion
- Sanitaires
- Possibilité de louer des places de parking au SS : 2760€HT/an

Emplacement

9 Rue De TéhéranParis 75008

Transports

Miromesnil

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
11 Commerces alimentaires
46 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Edouard Saury

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